Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyWaltringer Weg 21, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je udržiavaný 2-izbový vlastný byt v 2. nadzemnom podlaží seniorskej obytného komplexu St. Gabriel vo Werl (Hohe Fahrt). Objekt postavený v roku 2006 ponúka bezbariérové bývanie v spojení s profesionálnou opaterou zo strany Caritas.

Byt disponuje približne 63 m² obytného priestoru a ohromí vás dobre navrhnutým pôdorysom s priestranným a svetlým obývacím a jedálenským priestorom, spálňou, kuchyňou, kúpeľňou a veľkorysým štvorcovým balkónom orientovaným do záhrady. Ponuka je doplnená o 8 m² veľkú suterénnu miestnosť a o vlastné parkovacie miesto pre osobné auto.

Bytový komplex je špeciálne prispôsobený potrebám starších ľudí. Výťah v centrálnom schodisku uprostred budovy umožňuje pohodlný prístup do bytu. V prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť.

Vďaka úzkej spolupráci s opatrovateľskou službou Caritas môžu obyvatelia podľa potreby využiť rôzne podporné a servisné služby, pričom zároveň žijú samostatne vo svojom vlastnom byte.

Byt je momentálne prenajatý a dosahuje mesačný nájomný príjem vo výške cca 625 € (celkový nájom vrátane nákladov cca 825 €). Preto je objekt zvlášť vhodný pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú solídnu a dlhodobú investíciu v oblasti opatrovaného bývania.

Seniorský obytný komplex St. Gabriel sa nachádza v pokojnej a zároveň dobre dostupnej časti Werl. Obchody, lekári, lekárne a zariadenia dennej potreby sú ľahko dostupné. Kombinácia samostatného bývania a možnosti profesionálnej opatre robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre starších ľudí a ich rodiny.

Komplex sa nachádza v priamej blízkosti seniorského centra "St. Michael" na okraji Werl, odkiaľ trvá cesta do centra cca 2 km. Obchody sú vzdialené približne 1,5 km.

Taxibus je dostupný na objednávku; pekári a mobilný supermarket pravidelne navštevujú obytný komplex.

Komplex obsahuje spolu 36 bytov, bol postavený v roku 2006 a nachádza sa v priamej blízkosti domova dôchodcov St. Michael. Svetlé byty ponúkajú príjemnú atmosféru a disponujú terasou alebo balkónom.

Kúpeľne v bytoch sú vybavené bezbariérovými sprchami, čo ich robí ľahko prístupnými aj pre používateľov vozíkov. Všetky poschodia sú dostupné výťahom.