Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und einer einmaligen Lage.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Balkon mit herrlichem Blick über die Rheinebene bis zu den Vogesen.

Große Fensterflächen schaffen helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Die hochwertige Neubauausstattung wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und den KfW-40-QNG-Standard ergänzt.

Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage im Kellergeschoss, die exklusiv dieser Einheit zugeordnet ist.
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Bühl – direkt an den Weinbergen. Von hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick Richtung Rheinebene und Vogesen und erreichen gleichzeitig die Innenstadt in wenigen Minuten.
ca. 115 m²
4 Zimmer
großer Balkon
Doppelgarage
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
KfW-40-QNG
Erstbezug
hochwertige Neubauqualität
Lage

Toto výjimečné penthouse spojuje prostorný způsob bydlení s moderní architekturou a jedinečnou polohou.

Na přibližně 115 m² obytné plochy vás čekají čtyři pokoje, velkorysý obývací a jídelní kout a balkon s nádherným výhledem přes Rýnskou rovinu až do Vosges.

Velká výloha oken vytváří světlé prostory a pocit otevřeného bydlení. Kvalitní vybavení novostavby je doplněno energeticky účinným vzduchovodním teplovodním čerpadlem, podlahovým vytápěním a standardem KfW-40-QNG.

K bytové jednotce náleží dvojgaráž v suterénu, která je exkluzivně této jednotce přiřazena.
Byt se nachází v jedné z nejkrásnějších rezidenčních lokalit v Bühl – přímo u vinic. Odtud si můžete užívat nezastavitelný výhled směrem k Rýnské rovině a Vosgům a zároveň během několika minut dosáhnout centra města.
přibližně 115 m²
4 pokoje
velký balkon
dvojgaráž
podlahové vytápění
vzduchovodní teplovodní čerpadlo
KfW-40-QNG
první použití
kvalitní novostavba
lokalita

Toto výnimočné penthouse bytie spája priestranné bývanie s modernou architektúrou a jedinečnou polohou.

Na približne 115 m² obytného priestoru vás čakajú štyri izby, priestranný obývací a jedálenský priestor a balkón s nádherným výhľadom na rýnsku rovinu až k Vogesom.

Obrovské okná vytvárajú svetlé priestory a pocit otvoreného bývania. Moderné vybavenie novej stavby je doplnené o energeticky efektívne vzduch-voda tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a štandard KfW-40-QNG.

K bytu patrí dvojgaráž v suteréne, ktorá je exkluzívne priradená tejto jednotke.
Byt sa nachádza v jednej z najkrajších obytných lokalít v Bühl – priamo pri viniciach. Odtiaľ si môžete vychutnať neprekrytý výhľad smerom k rýnskej rovine a Vogesom a zároveň dosiahnuť centrum mesta za pár minút.
približne 115 m²
4 izby
priestranný balkón
dvojgaráž
podlahové kúrenie
vzduch-voda tepelné čerpadlo
KfW-40-QNG
prvé užívanie
kvalitná novostavba
poloha

This exceptional penthouse apartment combines spacious living with modern architecture and a unique location.

On approximately 115 m² of living space, you will find four rooms, a generous living and dining area, as well as a balcony offering a splendid view over the Rhine Plain all the way to the Vosges Mountains.

Large windows create bright rooms and an open living ambiance. The high-quality new build features are complemented by an energy-efficient air-to-water heat pump, underfloor heating, and the KfW-40-QNG standard.

The apartment also includes a double garage in the basement that is exclusively allocated to this unit.
The apartment is situated in one of Bühl’s most desirable residential areas – right next to the vineyards. From here, you can enjoy an unobstructed view towards the Rhine Plain and the Vosges Mountains while reaching the city centre in just a few minutes.

Approximately 115 m²
4 rooms
Large balcony
Double garage
Underfloor heating
Air-to-water heat pump
KfW-40-QNG
New build
High-quality construction
Prime location

Prenájom bytu 4-izbový 115 m², Immensteinstraße 3a, Bühl, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
Číslo inzerátu	1047796
Cena za jednotku	14,61 € / m²

Dostupné od	1. 10. 2026
Dispozícia	4+1
Úžitková plocha	115 m²

Prenájom bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyImmensteinstraße 3a, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Garáž
	MHD 4 minúty pešo