Prenájom bytu • 101 m² bez realitkyKyffhäuser Sr. 17 Mönchengladbach Innenstadt Nordrhein-Westfalen 41061

Pozor: Táto inzercia je určená pre jednu izbu v 4-člennom spolubývaní (WG) a nie za celý byt.

Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v centrálnej lokalite v Mönchengladbach-e. Bol kompletnou rekonštruovaný, a preto je v veľmi dobrom stave.

Nájomné sa účtuje ako paušálne nájomné za izbu, aby sa zjednodušilo rozúčtovanie medzi jednotlivými obyvateľmi. Pre prehľadnosť je paušálne nájomné rozdelené nasledovne:

Veľká izba: (19 m²)

- 400 € základné nájomné + 100 € studené poplatky (okrem iného odvoz odpadu, voda, čistenie domu, domovník a pod.) + 50 € vykurovanie/teplá voda = 550 € mesačné paušálne nájomné za izbu.

Malá izba: (11 m²)

- 300 € základné nájomné, 150 € poplatky (bez internetu), 450 € mesačné paušálne nájomné za izbu.

Do nájmu nie sú zahrnuté energie (cca 25 € mesačne) a internet (cca 10 € mesačne); tieto sa účtujú samostatne priamo s prenajímateľom.

Náklady spadajú do aktuálne platných limitov prijateľnosti Jobcentra Mönchengladbach pre domácnosť jednej osoby a sú preto v zásade vhodné pre príjemcov dávok.

Byt disponuje štyrmi izbami. Dve z nich sú už prenajaté dvom sympatickým študentkám. Dve ďalšie izby sú k dispozícii na prenájom.

Izby sa odovzdávajú prázdne (neohraničené). Vstavaná kuchyňa a jedálenský kút s stolom sú k dispozícii všetkým obyvateľom na spoločné používanie. Byt sa nachádza vo veľmi výhodnej lokalite s optimálnym spojením s dopravou.

Kuchyňa je priestranná a ponúka dostatok miesta na spoločné jedlá alebo ako stretnovacie miesto v každodennom živote. Dve moderné kúpeľne so sprchou výrazne uľahčujú spoločné bývanie v spolubývaní.

Pozor: Táto inzercia je určená pre jednu izbu a nie za celý byt.

Obchody, reštaurácie, lekári, vzdelávacie inštitúcie a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v ľahko dostupnej blízkosti. Mesto navyše ponúka veľa zelených plôch, parkov a pestrú ponuku kultúrnych podujatí, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu lokalitu pre mladých ľudí, študentov a pracujúcich.

Dve moderné kúpeľne so sprchou sú k dispozícii.

Byt je teraz ponúkaný ako spolubývanie so štyrmi izbami. Byt má spolu štyri izby.

Dve z nich sú už prenajaté. Dve ďalšie izby sú k dispozícii na prenájom.

Pozor: Táto inzercia je určená pre jednu izbu a nie za celý byt.

Byt je k dispozícii od 01.08.2026, no môže byť prenajatý aj neskôr, ak je to potrebné. Parkovacie miesto je v okolí ľahko nájditeľné, čo uľahčuje prístup návštevníkom alebo obyvateľom danej oblasti.

Prosíme, predstavte sa u nás pútavými a úplnými vetami.

Na prenájom bytu budú potrebné nasledujúce dokumenty:

- Samozoznam (osobné údaje)

- Bonitná správa zo Schufa

- Potvrdenie o platbách nájomného / potvrdenie o bezdlhovom nájomnom stave

- Doklad o príjme

- Doklad totožnosti (pri uzatváraní zmluvy)

Domáce zvieratá sú povolené po dohodnutí.