Prenájom bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyFichtestr. 40, , Bádensko-Wurttembersko

Po nekompromisnej celkovej rekonštrukcii vás čaká byt na úrovni novostavby s výhľadom na jazero. Na približne 86 m² sa snúbia moderná architektúra a maximálna energetická účinnosť. Srdcom bytu je priestranný balkón s rozšíreným výhľadom, ktorý rozširuje obytný priestor von. Premyslený pôdorys zaručuje optimálne využitie prirodzeného svetla a oddelenie medzi obytnou časťou a zónou oddychu.

Singen (Hohentwiel) je živé mesto na juhu Bádenska-Württemberska a patrí medzi ekonomicky najvýznamnejšie centrá regiónu Hegau. Mesto je známe nielen výrazným Hohentwielom so svojou impozantnou pevnostnou ruinou, ale aj pestrou kultúrnou ponukou – medzi inými Hohentwiel festivalom, Kulturnou nocou a množstvom podujatí v mestskom dome. Blízkosť k Bodamskému jazeru a k Švajčiarsku robí z Singenu obzvlášť atraktívne miesto pre dojíždzcov aj milovníkov prírody.

Dopravná dostupnosť:

Singen je výborne prepojený s nadregionálnou dopravnou sieťou. Cez diaľnicu A81 (Stuttgart–Singen) a státnymi cestami B33 (Konstanz–Offenburg) a B34 (Bazilej–Singen) je mesto pohodlne dostupné autom.

S vlakom je Singen dôležitým uzlom. Železničná stanica Singen ponúka priame spojenia do Zürichu, Stuttgartu, Konstanzu a do Švajčiarska. Okrem toho tu premáva Interregio-Express a S-Bahn smerom k Bodamskému jazeru a Čiernemu lesu.

Medzinárodné letiská ako Zürich (cca 60 km), Friedrichshafen (cca 75 km) a Stuttgart (cca 130 km) sú taktiež dobre dostupné.

Udržateľná energia:

- Vykurovanie pomocou moderných drevených pelet (krízovo zabezpečené)

- Energetická efektívnosť: Nové trojsklenné okná výrazne znižujú hluk aj náklady na vykurovanie

- Kvalitné podlahové krytiny, elegantné dverové prvky s nerezovými kovovými doplnkami a štýlové keramické dlaždice

- Moderná kúpeľňa s priestrannou sprchou a vysoko kvalitnou sanitárnou keramikou

- Technika a bezpečnosť: Parkovisko s video dohľadom, interkom a úplná kompatibilita s home office

- Úložné priestory: Vlastný pivničný priestor a spoločné miestnosti pre bicykle, sušenie prádla a domácnosť

Prehľad nákladov:

- Studený nájom: 1.190 €

- Režijné náklady: 200 € (vrátane úspory na vykurovaní pomocou pelet)

- Parkovacie miesto: 45 € (s video dohľadom)

- Kaucia: 3.000 €

- Bez provízie: priamo od vlastníka

Tento exkluzívny byt je primárne určený pre singlov alebo páry, ktorí si cenia tiché a moderné obytné prostredie. Domáce zvieratá sú vítané po individuálnej dohode.

Ďalšia možnosť:

V rovnakom objekte je k dispozícii aj ďalší (menší, cca 45 m²) 2,5-izbový byt. Prosím, aktívne nás kontaktujte ohľadom tejto možnosti.

Vzhľadom na vysoký záujem o byty v blízkosti hraníc odporúčame rýchlu kontaktáciu.

Pošlite nám teraz svoju žiadosť s krátkym predstavením – uprednostňujeme kompletné a výstižné žiadosti.