Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyFürstenrieder Str. 285 München Sendling-Westpark Bayern 81377

Komfortný 1-izbový byt s kuchyňou, priestrannou vstavanou skriňou a práčkou sa nachádza v 4. poschodí vysoko kvalitne vybaveného obytného zariadenia, ktoré bolo v rokoch 2021/2022 kompletne zrekonštruované, oproti lesnému cintorínu s výhľadom do zelene.

Nájdete tu nielen príjemných spolubývajúcich, ale tiež prostredie, v ktorom sa budete cítiť dobre, s extra prvkami, ako je priestranná poštová miestnosť s balíkovou schránkou, prírodné kamenné podlahy v spoločných priestoroch, do ktorých patrí aj malá fitness zóna. Štýlovo zariadený vnútorný dvor so sedením je k dispozícii všetkým obyvateľom. Váš bicykel bude bezpečne uložený v uzamykateľnej miestnosti na bicykle. Prenájom parkovacieho miesta je voliteľný.

Byt sa nachádza oproti hlavnému vchodu do lesného cintorína v časti Sendling/Westpark. Obchody každodenných potrieb (EDEKA, pekáreň, lekáreň atď.) sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou na bicykli. Autobusová zastávka pre linky 51 a 151 je v bezprostrednej blízkosti a zastávku Holzapfelkreuth linky U6 (Garching – Großhadern) možno dosiahnuť autobusom za 5 minút, pešo za 10 minút. K diaľnici A95 Garmisch-Partenkirchen je to približne 2 km a k diaľničnému uzlu Laim A96 smerom na Lindau asi 4,5 km.

1-izbový byt je vybavený nasledujúcimi kvalitnými prvkami:

• Dubový parket s bielymi lakovanými drevenými lištami

• Biela vstavaná kuchyňa s pracovnou doskou z tmavého trasku a so všetkými elektrospotrebičmi vrátane (umývačka riadu, Domino keramická varná doska, chladnička s oddelenou mrazničkou, digestor)

• Práčka integrovaná v kuchyni

• Priestranná vstavaná skriňa

• Moderné obkladové steny a podlahy v kúpeľni so štýlovým vzhľadom

• Vysokokvalitné sanitárne armatúry a keramika vrátane držiakov na uteráky, toaletného papiera a WC kefky

• Podlahu rovná sprcha s vysoko kvalitnou sklenenou prekážkou a efektom "raindance"

• Umývadlová skriňa s dvoma zásuvkami

• Uterákový radiátor v kúpeľni

• Extra veľké zrkadlo vyrobené na mieru

• LED vstavané osvetlenie v celom byte

• Okná/dverá s trojsklenými izolačnými sklami a matne brúsenými nerezovými rukoväťami

• Elektrické žalúzie pre komfortné zatemnenie a slnečnú ochranu

• Moderný videodomofón pre väčšiu bezpečnosť

• Riadená ventilácia miestností

• Pivničné úložisko s rozlohou cca 2 m²

• Udržateľná stavebná konštrukcia s veľmi dobrou energetickou efektívnosťou

Byt je k dispozícii po dohodnutí krátkodobo od septembra. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte s návrhmi termínov prehliadky v nemčine alebo angličtine. Prehliadky sú možné v stredu, 22.07. od 15:00 do 16:00, vo štvrtok, 23.07. medzi 12:00 a 18:00 a aj podľa dohody.

Prosíme o pochopenie, že odpovedáme iba na zaujímavé prihlášky, a môže sa stať, že z dôvodu časovej náročnosti nebudeme schopní odpovedať všetkým uchádzačom a dohodnúť termín prehliadky.

RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Gewerbebau KG III

Fürstenrieder Straße 287a

81377 Mníchov

, 18.03. od 12:00 do 16:00; vo štvrtok od 16:00 –

Sídlo: Mníchov, Okresný súd Mníchov HRA 81338

Výkonný riaditeľ: Felix Radmer

Osobne ručiaca spoločníčka: RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH III

so sídlom v Mníchove, Okresný súd Mníchov HRB 139432

Výkonný riaditeľ: Felix Radmer