Prenájom bytu 4+1 • 118 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto jedinečná mezonetová rezidencia spája priestranné bývanie, moderné vybavenie a centrálnu polohu v srdci Eningen unter Achalm. Na približne 118 m² obytného priestoru, rozprestretého na 3. a 4. poschodí, vzniká pocit bývania, ktorý oslovuje otvorenosťou, svetlom a architektonickým charakterom.

Už pri vstupe do bytu upúta pozornosť svetlý a priestranný pôdorys. Rozľahlá obývacia izba tvorí srdce nehnuteľnosti a vytvára teplú a príjemnú atmosféru vďaka kvalitnej vinylovej podlahovej krytine v drevenom prevedení, štýlovému krbovému sporáku a veľkým strešným oknám.

Moderným schodiskom sa dostanete na otvorenú galériovú úroveň, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia, napríklad ako domácu kanceláriu, knižnicu alebo dodatočný obytný priestor. Odtiaľto máte priamy prístup na priestrannú strešnú terasu, z ktorej sa otvára nádherný výhľad cez strechy Eningen až po Švábsku Alb.

Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými neff spotrebičmi, priestranná kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a samostatnou sklenenou sprchou, ako aj flexibilne využiteľné spálňové, detské alebo pracovné izby, dopĺňajú premyslený koncept priestoru.

Rezidenčno-obchodná budova len so šiestimi bydliskami je zabezpečená službou správcu, čím nie je potrebná ani zametacia služba ani zimná údržba.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre páry, rodiny alebo pracujúcich, ktorí hľadajú niečo výnimočné a chcú skombinovať moderné bývanie s centrálnou polohou.

Eningen u. Achalm patria medzi najobľúbenejšie obytné oblasti v okrese Reutlingen s približne 11 000 obyvateľmi. Idylická poloha medzi Achalm a Albtrauf a bezprostredná blízkosť k Reutlingenu, Pfullingu a Outlet City Metzingen spájajú vysokú kvalitu bývania s krátkymi vzdialenosťami k práci a mestskému životu. Nedaleko sa nachádzajú lesy, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre vášnivých športovcov. Miestna občianska vybavenosť je viac než dostatočná vďaka viacerým supermarketom, mäsovým predajniam, tradičným pekárňam, školám, materským škôlkam, lekárňam a lekárom. Centrum mesta Reutlingen je rýchlo dostupné autom, mestským autobusom alebo bicyklom po vybudovanej cyklotrase. Vďaka napojeniu na diaľnicu ste v priebehu krátkej doby v Tübingene aj v Stuttgare. Na letisko sa dostanete približne za 25 minút.

Byt bol modernizovane zariadený a osloví vás množstvom kvalitných prvkov vybavenia:

- približne 118 m² obytného priestoru rozloženého na dvoch úrovniach

- priestranný mezonetový byt s otvorenou galériou

- veľká strešná terasa s doskami Megawood-WPC

- ďalší výhľad cez Eningen až po Švábsku Alb

- kvalitná vinylová podlaha vo všetkých obytných a spálňových izbách

- moderné dlaždice v kuchyni a kúpeľni

- vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa Nolte

- vstavané spotrebiče značky Neff s indukčnou varnou doskou

- krbový sporák Oranier Polar Neo (8 kW)

- priestranná kúpeľňa s denným svetlom s vaňou a samostatnou sklenenou sprchou

- strešné okná Velux-Integra

- moderné, energeticky efektívne radiátory

- praktické priestory na úložný priestor

- pivničný priestor o rozlohe asi 10,7 m²

- správcovská služba vrátane zametacej služby a zimnej údržby

Byt bude voľný od 01.09.2026.

Povedzte nám o sebe niečo, napríklad:

- Kto sa prisťahuje do bytu?

- Čím sa živíte?

- Ako trávite voľný čas?

- Čo sa vám na tomto byte najviac páči?

- Čo vás motivuje, aby ste tu našli svoj nový domov?

Nemusí to byť dlhý text. Pár osobných slov nám pomôže vás spoznať a získať lepší obraz o budúcich nájomcoch.

Tešíme sa na vašu správu a úprimne vám ďakujeme za vašu snahu.

Poznámka k prehliadke

S ohľadom na čas všetkých zúčastnených a kvôli efektívnej organizácii prehliadacích termínov sa prehliadky konajú výlučne po predchádzajúcom doručení úplne vyplneného formulára nájomcu. Ďakujeme za pochopenie a tešíme sa na vašu dopyt.