Willkommen in Ihrer gemütlichen 2 Zimmerwohnung, in der malerischen Gemeinde in Frammersbach. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Die Wohnung ist
Teil eines Mehrfamilienwohnhauses von insgesamt gerade einmal 7 Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich am Ortseingang von Frammersbach, in nächster Nähe der Bushaltestelle und ist umgeben von der pittoresken Natur des Spessarts.
Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sowie Schulen sind in nur wenigen
Minuten von Ihrem neuen Zuhause aus erreichbar.

Genießen Sie die Vorzüge aus ländlichem 
Leben, neben gleichzeitiger Nähe zu 
größeren Städten, wie Aschaffenburg oder Würzburg. Gute 
Verkehrsanbindungen, in Richtung Lohr in einem Turnus von etwa 15 Minuten, nach
Aschaffenburg etwa alle 30 Minuten.
Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, einer Küche (möbliert) mit angrenzendem Balkon und pittoreskem Blick in die Ferne sowie einem großzügigen Vorraum und einem neuen Tageslichtbad mit Dusche.
Die Böden sind in allen Räumen mit Laminat verlegt, das Badezimmer mit Fliesen.
Haustiere sind nur in Absprache mit Vermieter erlaubt.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage schreiben Sie uns an. Wir besichtigen gerne zeitnah die Wohnung mit Ihnen.

Ihr Bernd Michael Hock

Vítejte ve vašem útulném 2-pokojovém bytě v malebné obec Frammersbach. Tento půvabný byt vám nabízí nejen pohodlný domov, ale také ideální kombinaci venkovského kouzla a moderní kvality života. Byt je součástí rodinného domu, který má celkem pouhých 7 bytových jednotek.

Rodinný dům se nachází u vstupu do Frammersbachu, v bezprostřední blízkosti autobusové zastávky a je obklopen malebnou přírodou Spessartu. Možnost nakupování pro každodenní potřeby i školy jsou dosažitelné během několika minut od vašeho nového domova.

Užijte si výhody venkovského života a současně blízkost větších měst, jako je Aschaffenburg nebo Würzburg. Dobré dopravní spojení – například do Lohr, kde je doprava přibližně každých 15 minut, a do Aschaffenburgu asi každých 30 minut.

Byt se skládá z 2,5 pokojů, kuchyně (zařízené) s přilehlým balkonem a malebným výhledem do dáli, prostorného předsíně a nového světlého koupelny se sprchou. Podlahy ve všech místnostech jsou pokryty laminátem, koupelna je obložena dlaždicemi. Domácí mazlíčci jsou povoleni pouze po dohodě s pronajímatelem.

Těšíme se na váš zájem, kontaktujte nás. Rádi vám brzy ukážeme byt.

S pozdravem,
Bernd Michael Hock

Vitajte vo vašom útulnom 2-izbovom byte, v malebnej obci Frammersbach. Tento očarujúci byt vám ponúka nielen príjemný domov, ale aj dokonalú kombináciu vidieckeho kúzla a modernej životnej úrovne. Byt je súčasťou bytového domu, ktorý má celkovo iba 7 obytných jednotiek.

Bytový dom sa nachádza pri vstupe do Frammersbachu, v tesnej blízkosti autobusovej zastávky a je obklopený malebnou prírodou Spessartsu. Obchody pre vaše každodenné potreby, ako aj školy, sú vzdialené len pár minút od vášho nového domova.

Užite si výhody vidieckeho života, pričom máte zároveň na dosah väčšie mestá ako Aschaffenburg alebo Würzburg. Dobré dopravné spojenie zabezpečuje cesty smerom do Lohr približne každých 15 minút a do Aschaffenburgu približne každých 30 minút.

Byt pozostáva zo 2,5 izieb, vybavenej kuchyne (s nábytkom) s pripojeným balkónom a malebným výhľadom do diaľky, priestrannej predsiene a novej kúpeľne s denným svetlom a sprchou. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú pokryté laminátom, pričom kúpeľňa je obložená dlažbou. Domáce zvieratá sú povolené len po dohode s prenajímateľom.

Tešíme sa na vašu dopyt – napíšte nám. Radi vám čoskoro preukážeme byt osobne.

Váš Bernd Michael Hock

Welcome to your cozy 2-room apartment in the picturesque community of Frammersbach. This charming apartment offers you not only a comfortable home but also the perfect combination of rural ambiance and modern quality of life. The apartment is part of a multifamily building consisting of just 7 residential units.
The multifamily building is located at the entrance of Frammersbach, very close to the bus stop, and is surrounded by the picturesque landscapes of the Spessart. Shopping opportunities for your daily needs as well as schools are just a few minutes away from your new home.

Enjoy the advantages of rural living while still being close to larger cities such as Aschaffenburg or Würzburg. There are good transportation connections, with services towards Lohr about every 15 minutes and towards Aschaffenburg approximately every 30 minutes.
The apartment comprises 2.5 rooms, a furnished kitchen with an adjacent balcony offering a picturesque view into the distance, a spacious entrance hall, and a new daylight bathroom with a shower. The floors in all rooms are laid with laminate, while the bathroom is tiled.
Pets are allowed only in consultation with the landlord.
We look forward to your inquiry – please contact us. We are happy to schedule a viewing of the apartment with you as soon as possible.

Yours,
Bernd Michael Hock

Dostupné od	22. 7. 2026
Dispozícia	2+kk
Číslo inzerátu	1047740
Cena za jednotku	8,33 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	72 m²

Prenájom bytu 2+kk • 72 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme