Prenájom bytu 1+1 • 31 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je k dispozícii svetlý, kompletne zariadený jednopokojový apartmán s približne 30,58 m² obytného priestoru v Nußlochu. Byt sa nachádza v medzikroji medzi 2. a 3. poschodím udržiavaného viacrodinného domu s výťahom a bol v roku 2026 dôkladne osviežený: nová kvalitná vstavaná kuchyňa, nové okná a kompletne obnovená elektroinštalácia v kuchynskej časti.

Hlavným bodom je nová kuchyňa IKEA METOD s indukčnou varnou doskou, chladničkou a kombinovaným spotrebičom s pecou/mikrovlnnou rúrou vrátane funkcie horúcej vzduchovej fritézy. Kúpeľňa je štýlovo zariadená a disponuje prírodnou kameňovou podlahou (Labradorit). Obývacia izba s laminátovou podlahou v drevenom vzhľade je vybavená posteľou, šatníkom, policami, jedálenským stolom a stoličkami – stačí sa nasťahovať a cítiť sa pohodlne.

Z balkóna orientovaného na východ si môžete vychutnať voľný výhľad na Nußloch – ideálny pre raňajky v rannom slnku. Ku bytu patrí aj vlastný pivničný priestor a vonkajšie parkovacie miesto pre auto. Udržiavaný komplex ponúka veľkú zelenú plochu a spoločnú práčovňu s práčkou a sušičkou (prevádzkované mincami); strecha aj výťah boli už obnovené.

Mesačný nájom činí 771 € (z toho 581 € základný nájom, 50 € za parkovacie miesto a príspevok na prevádzkové náklady 140 € vrátane kúrenia a teplej vody). Elektrina nie je zahrnutá a musí si ju nájomca priamo zariadiť u dodávateľa. Záloha: 3 čisté mesačné nájmy (1 893 €). Bez provízie, priamo od majiteľa.

Nußloch sa nachádza na okraji regiónu Rýn-Neckar, priamo pri Bergstraße. Nakupovacie možnosti, pekáre, lekárne a reštaurácie sú dostupné pešo. Veľmi dobré spojenie do Heidelbergu (cca 10 km) a do Walldorfu / SAP (cca 6 km) cez B3 a L594; autobusové spojenie smerom na Heidelberg a Wiesloch/Walldorf. Ideálne pre dochádzajúcich do práce, víkendových cestovateľov aj singlov.

- Nová vstavaná kuchyňa IKEA METOD (2026) s indukčnou varnou doskou, chladničkou, digestorom a vstavaným umývadlom

- Kombinovaný spotrebič s pecou/mikrovlnnou rúrou vrátane funkcie horúcej vzduchovej fritézy

- Nové okná (2026)

- Elektroinštalácia v kuchynskej časti kompletne obnovená (2026)

- Zariadený: posteľ s matracou, šatník, police, jedálenský stôl so stoličkami, kreslo, osvetlenie a závesy

- Kúpeľňa s prírodnou kameňovou podlahou (Labradorit)

- Laminátová podlaha s dreveným vzhľadom

- Balkón orientovaný na východ s voľným výhľadom

- Vlastný pivničný priestor

- Vonkajšie parkovacie miesto pre auto

- Výťah v dome

- Spoločná práčovňa (práčka a sušička, prevádzkované mincami)

- Udržiavaný obytný komplex s veľkou zelenou plochou

Bez provízie, priamo od súkromného majiteľa. Prehliadka po dohode, možná online prehliadka. Tešíme sa na krátke predstavenie (povolanie, požadovaný termín nasťahovania, počet osôb).