Predaj domu • 497 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Nur zriedka sa viacfamilijné domy v tejto centrálnej lokalite Dülmenu ocitnú na trhu – s krátkymi cestami do Münsteru. Starostlivo udržiavaný komplex budov spája stabilné príjmy z prenájmu, vynikajúcu prenajímateľnosť a atraktívne možnosti rozvoja.

Na pozemku o rozlohe 498 m² sa nachádza sedem bytov a jedna dodatočná jednotka o rozlohe približne 66,22 m² v prízemí. Celkovo je k dispozícii okolo 497 m² prenajímateľnej plochy a niekoľko parkovacích miest.

Výhodou je aj už existujúce osvedčenie o oddelení jednotlivých jednotiek, čo otvára možnosť budúceho rozdelenia objektu na samostatné vlastnícke jednotky.

Či už ide o dlhodobé budovanie majetku, optimalizáciu existujúceho portfólia alebo perspektívne samostatné predaje, táto nehnuteľnosť ponúka investorom množstvo príležitostí.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších centrálnych lokalít Dülmenu.

Pešia zóna, nákupné príležitosti, lekári, gastronómia, banky aj verejná doprava sú pohodlne dostupné pešo.

Dülmen patrí k ekonomicky silným mestám Münsterlandu a zaujme svojou centrálnou polohou medzi Münsterom a Porúskym regiónom. Vynikajúca infraštruktúra a stále vysoký dopyt po bývaní zaručujú udržateľnú prenajímateľnosť a dlhodobú stabilitu hodnoty.

- starostlivo udržiavané tehlové fasády

- dve nové vstupné dvere

- plastové okná

- udržiavané schodiská – betón

- podlažné vykurovanie

- všetky byty s balkónmi, orientované na juh

- žiadané veľkosti bytov

- kompletná pivnica

- parkovacie miesta vo vnútornom nádvorí

- neustále modernizovaná konštrukcia budovy

Nehnuteľnosť je diskrétne predávaná na objednávku vlastníka.

Na ochranu súkromia nájomníkov budú detailné podklady o objekte, prenájmovej dokumentácii a presná adresa poskytnuté výlučne kvalifikovaným záujemcom o kúpu po osobnej komunikácii.

Prehliadky prebiehajú výlučne po predchádzajúcej dohode o termíne.