Predaj bytu 1+kk • 47 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je vynikajúco navrhnutý 1,5-izbový byt s približne 47 m² obytného priestoru, ktorý predstavuje prvotriednu a jednoduchú investíciu do Vášho portfólia. Objekt sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením, ktoré optimálne využíva priestor a ponúka perfektný domov pre jednotlivcov, dochádzajúcich do práce alebo študentov. Osobitnou výhodou na dnešnom realitnom trhu je, že k bytu patrí vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza v žiadanej časti Ludwigsfeld, mestskej časti Neu-Ulm, čo zaručuje investorom trvalo vysoký dopyt po nájomníkoch.

Ludwigsfeld kombinuje vynikajúcu infraštruktúru s vysokou hodnotou pre voľný čas. Všetky obchody každodennej potreby (supermarkety, lekári, lekárne) sú v bezprostrednej blízkosti. Pre oddych slúži obľúbené jazero Ludwigsfelder, ktoré sa prakticky nachádza priamo pred dverami. Vďaka ideálnemu spojeniu s diaľnicami (B10, B28, B30) a diaľnicami (A7, A8) ako aj s verejnou dopravou sú centrá miest Ulm a Neu-Ulm, univerzita a renomovaní zamestnávatelia regiónu dostupní len za pár minút.

Byt disponuje klasickým usporiadaním 1,5 izby s približne 47 m² obytného priestoru a priradeným parkovacím miestom v podzemnej garáži.

- Balkon

- Výťah

- Okná z roku 2017

- Suterén

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Prenajatý

Kúpna cena plne odráža stav nehnuteľnosti a kupujúcemu tak otvára možnosť po budúcej zmene nájomníka realizovať komplexné zvýšenie hodnoty prostredníctvom renovácie alebo nového prenájmu.