Predaj domu 6+1 • 199 m² bez realitky, Sasko

Tento krásny dvojrodinný dom vo vzdušnej výške z roku 2000 sa vyznačuje skvelou polohou a výhľadom. Dva byty (prizemie 116,5 m² + podkrovie 82 m², každý so 3 izbami) ponúkajú obytnú plochu 198,50 m². Nachádzajú sa na priestrannom pozemku o rozlohe 1.550 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre rodiny s náročnejšími požiadavkami. Prostredníctvom vstupných dverí na zadnej strane domu sa dostanete do schodiska, odtiaľ je prístup buď do bezbariérového bytu v prízemí, alebo cez schody do veľmi svetlého a rovnako útulného bytu v podkroví. Oba byty sú trojizbové a ponúkajú pekný výhľad na hory. Prízemný byt disponuje terasou a krbom v obývacej izbe.

75% podzemnej časti domu poskytuje dodatočný úložný priestor okrem ďalšej kúpeľne. V priestore sa nachádzajú dva plynové kotly a pre každý byt sú zabezpečené samostatné pripojenia na elektrinu a plyn, pričom sa sleduje aj samostatná spotreba vody.

Prístupová cesta vedie cez verejne vyhradenú cestu, ktorá je momentálne obmedzená na 2,20 m; obnovenie na 3,50 m je v kompetencii mesta Klingenthal. Pozemok je však dostupný aj pešo, cez schody z dolu ležiacej horskej cesty, kde by mohol byť vybudovaný aj priame prístupové jazdisko.

Na okraji lesa tu nájdete harmóniu v súlade s prírodou a zároveň ste vzdialení len 6 minút verejnou dopravou (autobus a 10 minút vlakom) od centra mesta Klingenthal. Dom sa nachádza priamo pri panoramatickej turistickej trase v krásnom Vogtlande/Erzgebirge. Tento neoceniteľný klenot sa okrem toho nachádza v oblasti svetového pohára pre dovolenky Klingenthal, idyllickom mieste pri českej hranici (s výhodnými nákupnými príležitosťami). Poloha je ideálna pre milovníkov prírody a turistov a ponúka množstvo rekreačných možností v okolí. Klingenthal je známy svojou malebnou krajinou, skokmi na lyžiach, bežeckým lyžovaním a hudobnou tradíciou, a má približne 8.500 obyvateľov. Centrum mesta sa nachádza približne 400 m nižšie ako najznámejšia vyvýšenina Vogtlandu – Aschberg s 936 m n.m. V blízkom okolí sa nachádzajú radnica, základná škola, gymnázium, materská škola, športoviská ako moderná telocvičňa a všetky možnosti nákupov. Vizitkou mesta a okresu je „Vogtland Arena“ s medzinárodnými lyžiarskymi pretekmi a kultúrnymi podujatiami. Mesto Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck a Oelsnitz sú vzdialené približne 10 až 20 km.

Dom, ktorý je v súčasnosti profesionálne sušený po škode spôsobenej vodou, môže byť následne zrenovovaný podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj ďalší dvojposchodový obytný dom (dekontaminovaný, suchý), pre ktorý sú pripravené plány na rekonštrukciu. Garáže by sa mali dokončiť vrátane brán a omietky, a mohol by sa vytvoriť nový prístup do pivnice. Objekt ponúka veľký potenciál pre kreatívnych remeselníkov. Prízemný byt s terasou by mohol byť rozšírený alebo pripojený bezbariérovým výťahom priamo na horskú cestu a k garážam.