Prenájom nebytového priestoru • 80 m² bez realitkyOppelner Straße 33 Berlin Kreuzberg Berlin 10997

Obchodná jednotka v prednej budove, suterén, od OKAMŽITEJ k dispozícii v najlepšej lokalite Kreuzbergu, blízko Görlitzer parku

Všetko okrem gastronómie a prenájmu dovolenkových bytov. Rekonštrukcia realizovaná prenajímateľom alebo prípadne rekonštrukcia zabezpečená nájomcom so zabezpečením doby bez nájomného.

80 m²

3 okná smerom na ulicu pre dostatočné denné svetlo

5 miestností

Rozmer podľa dohody

Stupňovitý nájom

Mnohostranná obchodná jednotka v suteréne s oknami – Oppelner Straße 33, 10997 Berlín-Kreuzberg

V atraktívnej štvrti Berlín-Kreuzberg je k prenájmu táto flexibilne využiteľná obchodná jednotka v suteréne udržiavaného historického domu. Disponibilné okná zabezpečujú aj napriek umiestneniu v suteréne príjemné denné svetlo a vytvárajú priateľskú pracovnú atmosféru – ideálne pre množstvo komerčných využití.

Oppelner Straße sa nachádza v srdci žiadaného Wrangelkiezu, len pár krokov od rieky Spree a Oberbaumbrücke. Okolie patrí medzi najdynamičtnejšie trhové zóny Berlína a je charakterizované živou zmesou kreatívneho priemyslu, startupov, zavedených firiem, maloobchodu a rôznych služieb. V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, galérií ako aj malé butiky, ktoré prispievajú k vysokej atraktivite lokality a vysokej návštevnosti.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanice metra Schlesisches Tor (U1/U3) a Görlitzer Bahnhof (U1/U3) sú pešo dostupné a zaručujú rýchle spojenie do berlínskeho centra, do časti Mitte, Friedrichshain a k hlavnému nádražiu. Aj stanica S-Bahn a regionálna stanica Warschauer Straße sú dostupné v krátkej dobe. Blízkosť k dôležitým dopravným ťahom navyše umožňuje veľmi dobrú dostupnosť aj autom a bicyklom.

Priestor je vhodný pre takmer všetky komerčné využitia, s vylúčením gastronómie a prenájmu dovolenkových bytov.

Jednotka môže byť podľa dohody odovzdaná prenajímateľom v rekonštruovanom stave. Alternatívne je možná rekonštrukcia realizovaná nájomcom po vzájomnej dohode, pričom môže byť na tento účel poskytnutá doba bez nájomného. Týmto spôsobom sa priestor optimálne prispôsobí individuálnym požiadavkám Vášho konceptu využitia.

HIGHLIGHTS:

• Veľmi dobrá poloha v obľúbenom Wrangelkiez v Berlín-Kreuzberg

• Suterén s oknami a prítomnosťou denného svetla

• Flexibilné možnosti využitia (napr. kancelária, ateliér, prax, štúdio, showroom, služby)

• Využitie NIE je určené pre gastronómiu alebo prenájom dovolenkových bytov

• Možnosť odovzdania priestoru v rekonštruovanom stave od prenajímateľa

• Alternatívne možnosť rekonštrukcie nájomcom so zabezpečením doby bez nájomného

• Živé okolie s vysokou kvalitou lokality

• Vynikajúca dostupnosť metrom, S-Bahn a cestnou premávkou

Radi Vám pri osobnej prehliadke predstavíme tento priestor.