Predaj nebytového priestoru • 22 m² bez realitkyRegensburgerstr 66 Amberg Amberg Bayern 92224

Kapitalová investícia s výnosom 7,7 % sa nachádza v srdci Ambergu a je dlhodobo prenajatá Vodafone shop operátorovi na základe 10-ročnej zmluvy až do roku 2032.

Jednotka je príjemná a svetlá, disponuje veľkým výkladným oknom a vstupnými dverami do zmodernizovaného obchodu, ktorý zahŕňa aj modernú návštevnícku toaletu s oknom a vysoko kvalitným vybavením.

Je veľmi svetlá, kompletne zmodernizovaná a nachádza sa v prízemí pôvabnej historickej budovy s novým vstupným schodiskom.

Zákazníci majú vynikajúce parkovacie možnosti pozdĺž ulice. Verejná doprava zastavuje priamo pred dverami (autobusové linky 408, 459 a 462).

K obchodnej jednotke patrí aj veľká pivnica.

Lokalita je ideálna pre podnikanie. Nachádza sa mimoriadne výhodne na rušnej Regensburger Straße na okraji historického centra v Ambergu, s parkovacími miestami a tromi autobusovými linkami priamo pred dverami.

Vodafone shop je kvalitne propagovaný vonkajšou reklamou a pôsobí veľmi príťažlivo.

Obchod je obklopený rôznymi bankami, obchodmi a lekármi.

Volksbank postavila susednú budovu vľavo úplne novo a zariadila ju veľmi moderne a kvalitne. Sparkasse je vzdialená 3 minúty.

Parkovanie je možné priamo na ulici pred obchodom.

Aj krmivo pre zvieratá (naproti), stavebné obchody a mnoho ďalších obchodov dennej potreby sú pešo dostupné. To robí nákupnú kombináciu pre zákazníkov ideálnou spolu s Vodafone shopom.

Zubári a všeobecní lekári sú vzdialení len 5 minút a ambulancia dermatológa je dosiahnuteľná pešo za 7 minút.

Do centra mesta s kinom (medzi inými) a do rekreačnej oblasti pozdĺž rieky Vils – s pekným parkom, ale aj bowling centrom, ľadovou halou, Riva Pizzeriou (medzi inými) – je to len 10–15 minút pešo alebo 5 minút autobusom.

Nakupovanie:

Netto a Norma sú vzdialené 5 minút pešo, zatiaľ čo pekáreň, mäsiar, Edeka a biobutik sú približne 10 minút chôdze. Do stavebného obchodu Obi, nábytkárstva Poco alebo k Burger King-u sa dostanete za menej než 10 minút.