Predaj domu 5+1 • 166 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento udržiavaný rodinný dom v modernom bungalow štýle zaujme premysleným konceptom priestoru, rôznorodými využiteľnými možnosťami a príjemnou atmosférou na bývanie. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu.

Hlavný byt má obytnú plochu cca 110 m² a ponúka priestranný koncept bývania so súhrnne 3 izbami. Srdcom domu je otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou, kde pohodlný krb vytvára obzvlášť príjemnú atmosféru. Veľké okná zabezpečujú svetlý a priateľský pocit z bývania. Hlavný byt je doplnený hlavným kúpeľňou so sprchovacím kútom a samostatnou kúpeľňou pre hostí.

Samostatný byt s obytnou plochou cca 56 m² ponúka rôzne možnosti využitia – či už ako priestor pre hostí, pre rodinných príslušníkov alebo na prenájom. Obsahuje dve spálne, samostatnú kuchyňu a modernizovanú kúpeľňu s komfortnou vírivkovou vaňou.

Celý dom je vybavený úplnou pivnicou, čo zabezpečuje mimoriadne množstvo využiteľného priestoru aj úložných možností. Osobitným vrcholením je momentálne využívaná pivnica ako wellness zóna s integrovanou saunou – ideálna na relaxáciu po dlhom dni.

Bungalow štýl zabezpečuje komfortné bývanie na jednej úrovni a spája funkčnosť s nadčasovou architektúrou. Celkovo sa táto nehnuteľnosť prezentuje ako atraktívny domov s vysokou kvalitou bývania a mnohým potenciálom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom Ahlener Süden – v pokojnej, vyspelom obytnom prostredí s príjemným okolím a vysokou kvalitou bývania. Okrajová poloha spája uvoľnené, rodinno-priatelské bývanie s zároveň dobrou dostupnosťou do centra mesta a okolitej infraštruktúry.

Obytné prostredie je charakterizované udržiavanou výstavbou, množstvom zelene a príjemným susedstvom. Obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy, lekári a lekárne sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Aj možnosti voľnočasových aktivít a oddychu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ponúkajú ideálne podmienky pre prechádzky, športové aktivity alebo relaxáciu v prírode.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sú centrum Ahlenu aj okolité mestá rýchlo dosiahnuteľné. Verejná doprava sa tiež nachádza v komfortnej vzdialenosti.

Celkovo ponúka poloha úspešnú kombináciu pokojných životných podmienok na okraji mesta a praktickej infraštruktúry, čo je ideálne pre rodiny, páry alebo viacgeneračné bývanie.

Nehnuteľnosť bude od 01.08.2026 úplne prázdna, a preto môže byť prevzatá krátkodobo alebo individuálne využitá.

Navyše, nehnuteľnosť sa predáva súkromne. Dopyty od maklérov alebo sprostredkovateľov nie sú výslovne žiaduce. Prosíme, zdržte sa ponuk akvizície alebo sprostredkovania.