Prenájom bytu 2+kk • 63 m² bez realitkyCarlstraße 22 Neumünster Neumünster Schleswig-Holstein 24534

Čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt s novou kúpeľňou, vstavanou kuchyňou a parkovacím miestom v centre Neumünsteru

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma!

Od 1.8.2026 je na prenájom tento kvalitne zrenovovaný 2,5-izbový byt, ktorý sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu. Na približne 63 m² obytného priestoru vás čaká svetlý domov s premysleným pôdorysom, kompletne novou kúpeľňou a vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou. Tu už nemusíte nič pripravovať – stačí sa nasťahovať a cítiť sa výborne.

Byt sa nachádza v obľúbenej a centrálnej lokalite v Neumünsteri. Obchodné možnosti, pekárne, lekári, lekárne aj reštaurácie sú pohodlne dostupné. V bezprostrednej blízkosti sú aj školy, materské školy a rôzne možnosti voľnočasových aktivít.

Centrum mesta, hlavná železničná stanica aj diaľnica A7 sú dosiahnuteľné za pár minút. Zároveň lokalita ponúka príjemný pokoj a je vhodná ako pre pracovných, tak pre malé rodiny alebo páry.

Byt zaujme jasnými priestormi, moderným vybavením a praktickým pôdorysom.

Disponuje:

- priestranným, svetlým obývacím izbou so štyrmi oknami orientovanými na západ

- tichou spálňou s dostatkom miesta pre manželskú posteľ a šatník

- ďalšou izbou, ideálnou ako detská, pracovná alebo hosťovská izba

- modernou vstavanou kuchyňou s rozsiahlym vybavením

- kompletne novo zrekonštruovanou kúpeľňou s vaňou

- príjemným a funkčným predsieňou

- vlastnou pivnicou pre dodatočný úložný priestor

- parkovacím miestom priamo pri dome

Kľúčové údaje

- Začiatok prenájmu: 01.08.2026

- Obytná plocha: cca 63 m²

- Počet izieb: 2,5

- Poschodie: 2. nadzemné podlažie

- Kuchyňa: vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

- Kúpeľňa: novo zrekonštruovaná s vaňou

- Pivnica: prítomná

- Parkovacie miesto: prítomné

- Stav: kompletná rekonštrukcia

- Nájomné bytu (bez režijných nákladov): 695,- € mesačne

- Nájomné pivnice: 10,- € mesačne

- Nájomné parkovacieho miesta: 49,- € mesačne

- Režijné náklady: 100,- € mesačne

- Náklady na vykurovanie: 145,- € mesačne

- Celkové nájomné: 999,- € mesačne

Máte záujem?

Tešíme sa na vašu výstižnú žiadosť a následne radi dohodneme termín obhliadky.

Pre rýchle spracovanie vás prosíme, aby ste už spolu so žiadosťou predložili nasledujúce dokumenty. Najneskôr po obhliadke budú tieto dokumenty potrebné pre uzavretie nájomnej zmluvy:

- Mzdové výpisy za posledné tri mesiace

- Aktuálny doklad o bonite z SCHUFA (starší najviac tri mesiace)

- Kópia občianskeho preukazu (predná aj zadná strana)

- Potvrdenie od bývalého prenajímateľa alebo doklad o bezdlhovom nájme

- Vyplnené formuláre sebahodnotenia nájomcu (šablónu vám poskytneme my)

Pre nájomný vzťah bude uzavretá indexačná nájomná zmluva podľa § 557b BGB. Navyše bude dohodnutá minimálna doba nájmu 24 mesiacov. Prosíme o pochopenie, že vzhľadom na vysoký počet žiadostí nemôže byť každá prihláška posúdená a každá žiadosť zodpovedaná.

- Ochrana osobných údajov -

Osobné údaje, ktoré ste nám poskytli v rámci vašej nájomnej žiadosti, budú spracované výlučne na účely vybavenia prihlášky a prenájmu. Právnym podkladom je art. 6 ods. 1 písm. b) GDPR. Údaje o nevybraných záujemcoch budú po skončení výberového konania vymazané, pokiaľ neexistujú zákonné povinnosti ich uchovávať alebo oprávnené záujmy, ktoré by tomu bránili. Žiadne údaje nebudú poskytnuté tretím stranám.

- Energetický preukaz -

Povinné údaje podľa Zákona o energetických tokoch budovy (GEG) budú poskytnuté v plnom znení inzertátu resp. najneskôr počas obhliadky.

- Právne upozornenia -

Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte boli zostavené podľa najlepších znalostí a presvedčenia. Môžu nastať nepresnosti, zmeny či aj prenájom medzi nájmom, ktoré sú vyhradené. Rozhodujú iba dojednania nájomnej zmluvy.