Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitkyAllee 5, , Šlezvicko-Holštajnsko

Reetdachhaus s históriou – Blízkosť Baltského mora, priestrannosť a škandinávsky štýl bývania.

Nehnuteľnosť, akú dnes sotva nájdete: Táto historická domovina s doškovou strechou očarí svojím nezameniteľným kúzlom, priestranným pozemkom a osobitnou atmosférou. Atraktívna poloha blízko Baltského mora, rozmanité možnosti využitia a prípadný preber nábytku robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. Dostupné po dohode.

Opis nehnuteľnosti:

Tento štýlovo zachovaný dom s doškovou strechou z približne roku 1830 spája historické kúzlo s moderným komfortom bývania. Objekt zapísaný ako kultúrna pamiatka bol po mnoho rokov udržiavaný a v uplynulých rokoch bol modernizovaný v rôznych oblastiach – s ohľadom na historickú podstatu a tradičné materiály.

Hlavné prednosti a vybavenie:

• Približne 140 m² obytných a užitkových priestorov v prízemí a podkroví

• Priestranný pozemok s rozlohou cca 2 500 m²

• 5 izieb, 2 kúpeľne a otvorená obývacia a jedálenská časť s krbovým sporákom

• Zasklená a vykurovateľná terasa

• Možnosť preberu nábytku po dohode

• Plynový ústredný ohrev s podlahovým kúrením

• Samostatná prístavba s približne 50 m² užitkovej plochy

• Dve vonkajšie parkovacie miesta

Rozloženie priestorov:

• Prízemie: Vstupná časť, kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, flexibilná izba (napríklad hosťovská, pracovná alebo detská izba), spálňa, vstavaná kuchyňa a otvorená obývacia a jedálenská časť s krbovým sporákom

• Podkrovie: Galéria, ďalšia izba a úložný priestor

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v prírodnom prostredí v obci Hasselburg pri Lubeckom zálive. Okolie ponúka polia, lesy a blízkosť Baltského mora, čím spája pokoj s dobrou dostupnosťou susedných miest a obchodov.

Špecifiká:

• V uplynulých rokoch boli vykonané rôzne modernizačné opatrenia, najmä v oblasti interiérových úprav, sanitárie a kuchyne

• Energetický štítok nie je vzhľadom na ochranu pamiatok potrebný

Kúpna cena:

749 000 € dohodou

Poznámky:

• Predaj súkromne a bez provízií

• Prehliadky prebiehajú uprednostnene po predložení dokladu o financovaní alebo kapitálových prostriedkoch

Všetky údaje boli poskytnuté podľa najlepších vedomostí a väčšinou na základe informácií vlastníkov. Za úplnosť a správnosť údajov, najmä informácií o rozlohe, povoleniach, možnostiach využitia a stavebnoprávnych požiadavkách, sa nezodpovedá. Rozhodujú výlučne dohody uvedené v notárskom kúpnom zmluve.