Predaj nebytového priestoru • 5000 m² bez realitkyNulandstraße 29, , Sasko-Anhaltsko

Na predaj je ponúkaný všestranne využiteľný obchodno-priemyselný areál s pozemkom o rozlohe cca 37.700 m² v hospodársky silnej oblasti Halle–Lipsko.

Nehnuteľnosť ponúka zriedkavú kombináciu priemyselného využitia, bývania, prenájmu a rozvojového potenciálu. Objekt je ideálny pre stavebných podnikateľov, remeselné firmy, investorov, projektových developerov, ale aj pre vlastné využitie.

Na pozemku sa nachádza vila vyžadujúca rekonštrukciu, administratívno-ubytovací objekt s reštauráciou a plne vybavenou kuchyňou, niekoľko príslušných objektov a bývalý lokomotívny sklad s cca 3.380 m² užitnej plochy, disponujúci celkovo 15 halovými segmentmi či bránami.

Existujúce budovy ponúkajú rôzne možnosti využitia pre obchod, skladovanie, dielne, ubytovanie zamestnancov alebo prenájom jednotlivých jednotiek.

Obzvlášť zaujímavá je aj dodatočná časť pozemku o rozlohe cca 3.000 m², ktorá ponúka ďalší rozvojový potenciál a môže byť využitá napríklad pre viacfamilový dom alebo ďalšie obchodné priestory.

Týmto spôsobom nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu kombináciu vlastného využitia, prenájmu a budúceho projektového rozvoja na veľkoryscom areáli.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Merseburgu, v rámci dynamickej hospodárskej oblasti Halle–Lipsko. Spoločné cesty B91 a B181, ako aj blízkosť k Halle (Saale), Lipsku a Weißenfelsu, zaisťujú vynikajúce dopravné spojenie.

V okolí sa nachádzajú možnosti na nakupovanie, školy, materské školy, zdravotná starostlivosť a ďalšie zariadenia denného využitia.

Vďaka centrálnej polohe v hospodársky silnej oblasti je objekt vhodný ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre investorov a projektových developerov.

• Plocha pozemku cca 37.700 m²

• Bývalý lokomotívny sklad s cca 3.380 m² užitnej plochy

• 15 halových segmentov, resp. brán

• Administratívno-ubytovacie budovy

• Reštaurácia s plne vybavenou kuchyňou

• Vila vyžadujúca rekonštrukciu

• Niekoľko príslušných objektov

• Veľkorysé vonkajšie priestory

• Rôzne možnosti využitia a prenájmu

• Časť pozemku s dodatočným rozvojovým potenciálom

• Ihneď k dispozícii

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky sme Vám kedykoľvek k dispozícii.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Tešíme sa aj na dopyty od sprostredkovateľov a investorov.

Vaša kontaktná osoba:

Lydia Ott

Telefón & WhatsApp: +49 160 3180180

Vlastník:

Peter Jugl

Telefón & WhatsApp: +49 170 9848571

V prípade vážneho záujmu je samozrejmá priama komunikácia s vlastníkom.

Čoskoro Vám odpovieme, aby sme umožnili rýchlu a jednoduchú výmenu informácií a promptné odsúhlasenie.