Predaj pozemku • 20000 m² bez realitkyWellerstrasse 18, , Sasko

Priamo od vlastníka je ponúkaná približne 20 000 m² veľká priemyselná parcela s právoplatným územným plánom (B-plan) vo výbornom umiestnení v blízkosti letiska Lipsko/Halle.

Pozemok sa nachádza v priemyselne orientovanom prostredí a ponúka maximálnu flexibilitu pre rôzne koncepčné využitie. Či už ide o logistiku, remeselné nádvoria, servisné centrá, ubytovanie alebo iné komerčné projekty – využitie je podľa existujúceho územného plánu rôznorodé.

Konkrétny projekt pre pozemok bol už navrhnutý, no nevytvára povinnosť. Kupujúci majú možnosť realizovať vlastné nápady a koncepcie.

Právoplatný územný plán umožňuje rýchlu realizáciu bez zdĺhavých schvaľovacích procesov.

Stavebné parametre podľa územného plánu:

• Brutto podlahová plocha (BGP): až približne 20 000 m²

• Pomer zastavanosti (GRZ): 0,8

• Výška budovy: približne 13 až 15 metrov

________________________________________

Povolené využitia podľa § 8 BauNVO

Medzi ďalšie možnosti patrí:

• Všetky druhy komerčných podnikov

• Sklady a skladovacie priestory

• Kancelárske a administratívne budovy

• Verejné inštitúcie

• Čerpacie stanice a športové zariadenia

• Hotel, boardinghouse a porovnateľné ubytovacie koncepty

• Remeselné nádvoria a logisticky orientované využitia

________________________________________

Špecifiká

• Vysoká flexibilita využitia

• Okamžitá plánovateľnosť vďaka existujúcemu B-planu

• Atraktívna lokalita pre logistiku a priemysel

• Ideálne pre investorov, projektových developérov a podniky

Prípadné vizualizácie slúžia výhradne na zobrazenie možných variant územnej úpravy a sú nezáväzné.

Predaj prebieha formou Share Deal.

Cena: 65 €/m²

Lokalita pôsobí vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti:

• približne 2 km od letiska Lipsko/Halle

• približne 300 m od dvoch diaľničných ciest

• Napojenie na štátnu cestu

• V blízkosti dôležitých uzlov ICE a IC

Lokalita ponúka vysokú možnosť pre alternatívne uplatnenie a trvalo udržateľný dopyt na rôzne komerčné využitie.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Tešíme sa aj na dopyty od sprostredkovateľov a investorov.

Vaša kontaktná osoba:

Lydia Ott

Telefón & WhatsApp: +49 160 3180180

Vlastník:

Peter Jugl

Telefón & WhatsApp: +49 170 9848571

Pri vážnom záujme je samozrejmý aj priamy kontakt s vlastníkom.

Ozveme sa vám čo najskôr, aby sme umožnili rýchlu a bezproblémovú komunikáciu a urýchlené schvaľovacie postupy.