Predaj domu 6+1 • 240 m² bez realitky, Dolné Sasko

Krátky popis

Priestranná nehnuteľnosť v masívnej výstavbe so približne 240 m² obytného priestoru na pozemku s rozlohou 744 m².

Hlavný byt so suterénom a samostatný podnájomný byt v podkroví. Krásna poloha s neprekrytým výhľadom do zelene, ideálna pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu.

Popis objektu

Tento svetlý objekt v pevnej masívnej výstavbe z roku 1979 ponúka s približne 240 m² obytného priestoru rôznorodé možnosti využitia. Dom je ideálny pre rodiny, viacgeneračné domácnosti alebo pre kombináciu vlastného bývania a prenájmu prostredníctvom samostatného podnájomného bytu v podkroví. Obytný priestor je rozdelený na hlavný byt s prízemím a suterénom, ako aj na ďalšiu obytnú jednotku v podkroví.

Rozloženie izieb

Prízemie (cca 90 m²): kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, spálňa, obývacia izba, ďalšie úložné priestory a balkón s výhľadom do zelene.

Suterén (cca 90 m²): dve veľké izby, kúpeľňa so sprchou, ďalšie úložné priestory a terasa.

Pod suterénom sa nachádzajú dve garáže, ktoré sú momentálne využívané ako párty miestnosť a úložný priestor.

Podkrovie / podnájomný byt (cca 60 m²): dve obytné miestnosti, kúpeľňa, kuchyňa a malý balkón s večerným slnkom.

Vonkajšia časť

Pozemok s rozlohou cca 744 m² je situovaný na svahu a disponuje záhradou s trávnikom a záhonkami. Carport sa nachádza priamo na pozemku. Za ním prechádza poľná cesta, respektíve cyklotrasa Leine. Nezakryvateľný výhľad do zelene zabezpečuje pokojnú a prírodnú atmosféru bývania.

Poloha

Elze je malomesto v Leinebergland so približne 9 000 obyvateľmi, asi 30 km južne od Hannoveru.

Federálne cesty B3 a B1, ako aj miestna stanica, zabezpečujú vynikajúce dopravné spojenie.

Diaľnice A7 a A2 sú ľahko dostupné. Hannover, Hildesheim, Hameln a Alfeld sú vzdialené približne 30 minút.

Vybavenie

Masívna výstavba ¦ rok výstavby 1979 ¦ približne 240 m² obytného priestoru ¦ cca 744 m² pozemok ¦ podnájomný byt ¦ balkón/y a terasa ¦ záhrada ¦ centrálny olejový ohrievač ¦ podlahové kúrenie ¦ 2 garáže ¦ carport ¦ pripojenie na optické vlákno k dispozícii! Energetický preukaz je k dispozícii!

Prosím, pochopte, že odpovieme len na dopyty s úplnými údajmi a e-mailovou adresou!

Tešíme sa na vaše dopyty!!! (Prosím, žiadne dopyty od realitných maklérov)