Predaj domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento pôvabný a robustne postavený rodinný dom zaujme svojou jedinečnou, idylickou polohou priamo na okraji lesa v Bleckede. Na rozľahlom pozemku s rozlohou približne 1 100 m² ponúka nehnuteľnosť veľa priestoru, pokoj a fantastickú blízkosť prírody.

Dom sa rozprestiera na celkovo troch podlažiach a ponúka štyri dobre rozvrhnuté izby. Osvetlená obývacia časť zaujme pôsobivým panoramatickým oknom s výhľadom do zelene a novoinštalovaným krbom z roku 2024, ktorý v chladných dňoch dodáva útulnú atmosféru a výrazne znižuje spotrebu plynu. Okrem toho je možnosť rozšíriť obývaciu časť o modernú otvorenú kuchyňu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a prírode blízkej lesnej lokalite v Bleckede. Tu si môžete užívať absolútnu súkromnosť a relaxáciu priamo pred vašimi dverami. Všetky zariadenia pre každodenné potreby, školy, lekári a nákupné možnosti sú v okolí dobre dostupné (približne 3 km do centra Bleckede).

Moderné vykurovacie systémy: Efektívny plynový kotol bol v roku 2024 obnovený. Podlahové kúrenie sa nachádza na všetkých troch podlažiach.

Krb: Novo inštalovaný v roku 2024 pre útulné chvíle a efektívne vykurovanie.

Wellness vo vlastnom dome: Integrovaná sauna pre relaxačné chvíle oddychu. Táto miestnosť môže byť využitá aj ako izba pre hostí.

V obývačke bola v roku 2023 vybavená oknová fasáda s veľkým panoramatickým oknom, vďaka čomu sa otvára skvelý výhľad do záhrady.

Dispozícia: Flexibilný koncept využitia priestoru s možnosťou preusporiadania otvortej kuchyne.

Exteriér a prístavby:

• Štedrý prírodný pozemok: Približne 1 100 m² s veľkým priestorom pre záhradných nadšencov, deti či domáce zvieratá.

• Garáž: Bezpečné parkovacie miesto pre jedno vozidlo s ďalším úložným priestorom a pripojením na vodu a kanalizáciu.

• Útulný pavilón: Ideálny pre relaxačné letné večery v záhrade.

• Náradie sklad: Praktický úložný priestor pre záhradné náradie a zásoby dreva.

• 1 cyklistická alebo hobby chata (izolovaná).

Na pozemku sa tiež nachádza hlboký studňový systém na zavlažovanie.

Okrem kúpnej ceny je potrebné počítať približne s 10 % dodatočnými nákladmi na notára a daňový úrad.