Prenájom nebytového priestoru • 270 m² bez realitkyWartburgstr. 5, , Durínsko

Ponúkaná obchodná jednotka sa nachádza v areáli budovy postavenej v roku 1992 v prízemí a zahŕňa približne 270 m² užívateľnej plochy. Na príslušnom pozemku o rozlohe cca 1000 m² je pre budúceho nájomcu navyše k dispozícii približne 300 m² otvorenej trávnatej plochy (NEZAHŇANÉ V NÁJOMNOM CENE. CENA: 1,00 €/m²) a približne 300 m² spevnených parkovacích miest. Obchodná jednotka sa nachádza v prízemí a je úplne oddelená od dvoch ďalších prenajatých obchodných priestorov (štúdio športovej – fyzioterapeutickej liečby + nástrojár) nachádzajúcich sa na zadnej strane budovy. Užívateľná plocha pozostáva zo 7 miestností:

1x sanitárna miestnosť cca 16,5 m², so 3 toaletami a 3 umývadlami,

1x prezliekáreň cca 16 m²,

1x kancelária/kuchyňa cca 16,5 m² s obkladom a prípojkami na kuchyňu,

1x výstavný/produkčný/ predajný priestor cca 100 m² s plne zasklenou čelou fasádou,

1x výstavný/predajný/poradenský priestor cca 50 m² s plne zasklenou čelou fasádou,

1x sklad/produkcia cca 50 m²,

1x kancelária/predaj cca 25 m².

Približne 30 m sklenených čelách a okien poskytuje voľný výhľad na nezastavanú krajinu.

Obchodná jednotka je vzhľadom na dispozíciu priestorov, polohu a vybavenie využiteľná rôznymi spôsobmi.

Priestory boli doteraz využívané ako predajné a výstavné priestory nábytku.

Vybavenie

Ponúkané obchodné priestory sa nachádzajú v Stedtfeld OT Eisenach / obchodno-zmiešaná zóna.

Eisenach leží v srdci Nemecka.

Priestory sa nachádzajú priamo na uliciach Oberlandstr./Wartburgstr., a preto sú veľmi centrálne. Najbližšie prípojné uzly diaľnice BA 4 sú: Eisenach-West a Herleshausen (cca 8 minút autom). Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa obchodného objektu. Nová cyklotrasa (50 m vzdialená) vedie pozdĺž rieky do Eisenachu.

Podlahové krytiny: lamina a dlaždice.

Markízy vonku a žalúzie vo vnútri.

Kúrenie: ústredné teplo.

Teplá voda: prietokový ohrievač alebo kotol ústredného tepla.

Optické vlákno je už ťahané do budovy a bude čoskoro pripojené.

Novoinštalovaná fotovoltaická sústava s výkonom cca 30 kW ponúka možnosť využitia lacnej elektriny.