Prenájom nebytového priestoru • 1236 m² bez realitkyMierendorffWeg 19 Essen Horst Nordrhein-Westfalen 45279

Spoločenský dom / Kultúrne centrum / Miestnosť pre bojové športy / Športová hala / Predajňa / Nápojový trh / Supermarket / Potraviny / Maloobchod a obchodné priestory na prenájom

na adrese Mierendorffweg 19, 45279 Essen

Priestranná predajňa na Mierendorffweg 19 v Essen-Steele Horst práve pre Vás! Ideálna pre maloobchod, showroom alebo obchodné priestory akéhokoľvek druhu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje priestrannou výkladovou sklenenou fasádou, ktorá zabezpečuje vynikajúcu viditeľnosť.

Objekt disponuje nasledujúcim:

- Predajná plocha: 758 m², pomocná plocha: 285 m² a pivnica: 188 m²

- Priestor pre personál, kancelária, šatne, WC, sklad

- Núdzový východ, možnosť dodania tovaru, parkovacie miesta

- Povolenie pre maloobchod je zabezpečené

Pri záujme volajte

Obklady podlahy, kancelária manažéra predajne, oddelené dámske a pánske WC, obytný priestor s kuchyňou, prístup pre dodávku tovaru, nákupy a pod. Parkovacie miesta sú k dispozícii

Zvláštne vlastnosti:

- Vyhľadávaná a viditeľná poloha

- Veľká výkladová sklenená fasáda s dĺžkou približne 20 m

- Rozsiahla plocha + parkovacie miesta → ideálne pre expanziu v Essen-Steele

- Vstupné dvere a okná boli všetky obnovené

Čistý nájom je 2400 €

Služobné poplatky 1600 €

= Celkový nájom 4000 €

Depozit 7200 €

Lokalita sa vyznačuje príťažlivým a rozmanitým susedstvom:

- Približne 40 000 obyvateľov v bezprostrednej blízkosti, obklopených bydliskami a domami → vysoký prítok zákazníkov

- Maloobchod: Penny, rôzne arabské, turecké a ruské potravinové obchody, občiansky obchod, stánok

- Gastronómia: turecká a grécka reštaurácia, zmrzlináreň, koktailový bar, dve reštaurácie

- Služby: Basic-Fit fitnesscentrum, dve kaderníctva, kozmetické štúdio, úrad pre mládež, dve vzdelávacie inštitúcie

- Ďalšie zariadenia: kresťanská komunita

Predajňa sa nachádza uprostred obytného a výškového zázemia Essen-Steele Horst. Vďaka kombinácii bývania a maloobchodu vzniká vysoký zákaznícky potenciál. Všetky zariadenia dennej potreby, verejná doprava aj centrum Steelu sú dobre dostupné.

Predajňa je situovaná na frekventovanej a viditeľnej lokalite a ponúka vynikajúce príležitosti pre podniky, ktoré chcú expandovať v Essen-Steele.

Pri záujme volajte: 015737857550

Všetky elektrické dvere boli obnovené

Existuje aj možnosť kúpiť nehnuteľnosť.

Môžete si ju kúpiť alebo prenajať!

Čistý nájom je 2400 €

Služobné poplatky 1600 €

= Celkový nájom 4000 €

Depozit 7200 €