Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyMerianstraße 17 Maisach Gernlinden Bayern 82216

Tento atraktívny 3-izbový podkrovný byt s obytnou plochou 98 m² a s podkrovnými stenami, ktoré poskytujú využiteľnú plochu 151 m², v Maisach, v mestskej časti Gernlinden, ponúka vysoký komfort bývania a kvalitné vybavenie. K bytu na 1. poschodí patria štyri príjemné, svetlom naplnené izby. Byt disponuje krásnym balkónom orientovaným na juhovýchod, ktorý pozýva k oddychu. Vstavaná kuchyňa je už prítomná a je možné ju prebrať bez nároku na náhradnú platbu. Byt bude k dispozícii od 01.08.2026.

Na príslušnom vonkajšom parkovacom mieste (ak si to želáte, 70 € mesačne) pred domom môžete ideálne zaparkovať svoje auto. V suteréne ponúka aj úložný priestor pre uskladnené veci. Domáce zvieratá sú v tomto byte bohužiaľ zakázané.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, avšak živej obytné oblasti v Gernlinden. V pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko autobusových liniek (872 a 8300). Medziregionálne destinácie sú dobre dostupné vďaka blízkej stanici S-Bahn s linkou S3, pričom stanica Gernlinden je vzdialená len 5 minút pešo.

Byt je výhodne situovaný aj pre dochádzajúcich, vzhľadom na blízkosť diaľnic A8, A99 a cesty B471. V bezprostrednom okolí nájdete rôzne reštaurácie, pekárne, lekárne a možnosti nákupu.

Obec Maisach, nachádzajúca sa v bavorskom okrese Fürstenfeldbruck, ponúka dobrú infraštruktúru s obchodmi, lekármi a školami. Väzba na verejnú dopravu je veľmi dobrá, čo umožňuje rýchly prístup do Mníchova a okolia. Mnoho zelených plôch a rekreačných oblastí v okolí pozýva na voľnočasové aktivity na čerstvom vzduchu.

Izby majú biele steny a ponúkajú dobrý dispozíciu. V byte bol položený laminátový podlahový kryt s drevenou textúrou a miestnosti sú vybavené bielymi lištami. Byt disponuje veľkými, svetlom priepustnými bielymi oknami.

K bytu patrí bielo-čierna vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi (sporák, sklokeramická varná doska, umývačka riadu Bosch Super Silence, chladnička-mraznička Samsung Side-by-side s dávkovačom ľadu, mikrovlnná rúra a digestor). V kuchyni bola navyše inštalovaná moderná LED osvetlenie. Záchod je prevedený v bielom prevedení, disponuje vstavanou skriňou pre úložný priestor, veľkým zrkadlom a vlastným oknom. Kúpeľňa je vybavená sprchou, zrkadlom a čiernym umývadlovým pultom s klapacím mechanizmom, dvoma zásuvkovými skriňami, čo poskytuje dostatočný priestor pre kozmetiku. Aj kúpeľňa má vlastné okno na vetranie. V suteréne je možnosť prípojky pre vlastnú práčku.

Prostredníctvom schodiska z masívneho dreva sa dostanete na podkrovie, kde sa nachádza otvorený obytný priestor s veľkými, svetlom prenikajúcimi strešnými oknami. Návštevníka je možné privítať pomocou elektrického otvárača dverí a interkomu. Schodisko je vybavené moderným čierno-bielym granitom a dve skriňky na topánky v schodisku poskytujú ďalší úložný priestor. K bytu patrí aj úložný priestor v suteréne, ktorý ponúka dostatočný priestor pre uskladnené veci.

Dom je v čistom a veľmi dobrom všeobecnom stave.

Byt je možné začať využívať od 01.08.2026. Zaujalo Vás to? Napíšte mi prosím správu so základnými údajmi o Vás. Teším sa, že sa ozvete.