Predaj domu 6+1 • 200 m² bez realitkyAn der Schanz 1a, , Bavorsko

Dom bol postavený v roku 1981 podľa najnovších štandardov tej doby, v masívnej tehálkovej stavbe a s kompletným suterénom. V roku 2020 prebehla rozsiahla obnova a modernizácia. Pri stavbe aj rekonštrukcii sa kládol osobitný dôraz na vysoko kvalitné vybavenie. Čistá obytná plocha približne 200 m² sa rozprestiera na dvoch úrovniach a je rozdelená na hlavnú bytosť s rozlohou okolo 150 m² a samostatný byt o veľkosti 55 m². Pozemok má približne 900 m². V roku 2024 bola inštalovaná fotovoltaická elektráreň s výkonom 7,2 kWp a batériovým úložiskom s kapacitou 10,6 kWh. K ponuke patrí aj masívny nadstavba s rozlohou približne 13 m², slúžiaca ako náradie úložný kôlňa, veľký carport pre tri automobilové miesta a podiel na plaveckom rybníku v záhrade.

Priestranný vidiecky dom na jedinečnej, mierne vyvýšenej obytnom lokalite na okraji obce Burgberg i. Allgäu. Dom sa nachádza pri úpätí Grüntenu s nezakrývateľným výhľadom na hory smerom na juh do Álp. Uprostred jedného z najznámejších dovolenkových regiónov južného Horného Allgäu. V lete sú horské turistické trasy dostupné pešo a v zime sú prístupné trate na bežecké lyžovanie. Lyžiarske strediská v Oberstdorfe, Walsertale, Ofterschwang a Oberjoch sú vzdialené len niekoľko minút autom. Burgberg je považovaný za jednu z najkrajších dedín v Allgäu. Dôležité zariadenia, ako sú škola, materská škola, pošta, všeobecný lekár, obchod s potravinami, pekáreň a mäsiar, sú v obci k dispozícii. Všetky ďalšie podstatné verejné inštitúcie sú dostupné v len 5 km vzdialenom stredisku Sonthofen.

Z priestranného vstupného priestoru sa dostanete do všetkých miestností v prízemí a na schody vedúce do 1. poschodia a suterénu. V prízemí sa nachádza obývacia izba s rozlohou 43 m², vybavená panoramatickými oknami, kachľovým pecou a východom na južnú resp. východnú terasu so sedacím priestorom a otvoreným krbom. K obývacej izbe nadväzuje otvorená jedáleň a priechodové dvere do uzavretej kuchyne. V prízemí sú taktiež k dispozícii hosťovská toaleta a práčovňa. Schodiskom so schodmi z čierneho granitu a kovaným železným zábradlím sa dostanete do horného poschodia. Tam sa nachádza priestranná spálňa s prístupom na balkón. Vedľa spálne je kúpeľňa s veľkým oknom, prístupnou dažďovou sprchou, vaňou, umývadlovým stolíkom so dvojitým umývadlom a priestorom na líčenie. Na tej istej strane poschodia sa nachádza aj malá šatňa. Oproti nej sa nachádza samostatný byt so separátnym vstupom. Tento byt obsahuje malý predsieň, priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu s veľkou prístupnou sprchou a malú kuchyňu. K bytu patrí aj priestranný južný balkón s panoramatickým výhľadom.

V suteréne sa nachádza viacúčelová miestnosť s rozlohou 30 m², skladovacia miestnosť, veľká kotolňa, práčovňa, samostatná sušiareň a wellness zóna s veľkou infračervenkou kabínou, prístupnou sprchou a toaletou. Celý suterén je obložený dlažbou a izolovaný.