Predaj bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyKarl-Speier-Str. 56, , Bavorsko

Táto nádherne zrekonštruovaná 4-izbová bytosť s približne 80 m² obytného priestoru, ktorá je okamžite na predaj, zaujme vysokokvalitným vybavením a premysleným pôdorysom. V rámci komplexnej rekonštrukcie bola bytosť úplne zmodernizovaná. Medzi inými boli inštalované nové, energeticky úsporné trojsklene okná, ktoré významne prispievajú k zníženiu bežných nákladov na energiu. Elektrická inštalácia bola taktiež kompletne prepracovaná a prispôsobená súčasným technickým štandardom.

Novo zariadená kúpeľňa sa prezentuje moderne a štýlovo – je vybavená kvalitnými sanitárnymi zariadeniami a atraktívnym kúpeľňovým nábytkom. Toto je doplnené oddeleným hosťujúcim WC, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania. Bytosť disponuje priestrannou obývacou izbou, kuchyňou s kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou a tromi dobre navrhnutými spálňami. Jedáleň sa harmonicky začleňuje do pôdorysu a ponúka ideálne podmienky pre spoločné bývanie a oddych.

Osobitným lákadlom je atraktívne zariadená terasa, ktorá spolu s priestrannou, súkromne využiteľnou záhradou ponúka vysokú kvalitu života a mnohostranné možnosti využitia – ideálna pre oddych, rodiny alebo príjemné spoločenské večery na čerstvom vzduchu. Túto zaujímavú ponuku dopĺňa veľká, samostatná garáž pre jedno auto, umiestnená priamo vedľa domu, ktorá poskytuje dodatočný komfort a praktický úložný priestor. K bytu patrí aj samostatný pivničný priestor.

Celkovo ide o kvalitne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá predstavuje atraktívnu príležitosť pre vlastných užívateľov aj pre investorov. Bytosť sa nachádza na ulici Karl-Speier-Straße v Neumarkte v Oberpfalz a zaujme atraktívnou, pokojnou lokalitou s vysokou kvalitou života. Ulica je zriadená ako zóna spomalenia dopravy (30 km/h zóna), čo poskytuje príjemné a uvoľnené prostredie na bývanie – ideálne pre rodiny, páry alebo náročných obyvateľov túžiacich po pokoji.

Zároveň môžete ťažiť z vynikajúcej infraštruktúry: možnosti nakupovania, gastronomické prevádzky aj rôzni poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupní. Kombinácia pokojného bývania a krátkych vzdialeností robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Doprava verejnou dopravou je veľmi výhodná – niekoľko autobusových zastávok je dostupných pešo, čo zaručuje rýchle spojenie s centrom Neumarkt, ako aj so všetkými dôležitými časťami mesta. Aj pokiaľ ide o voľný čas a oddych, lokalita zaujme: zelené plochy, športové možnosti a rôzne rekreačné zariadenia ponúkajú množstvo príležitostí pre aktívne trávenie voľného času. Rodiny profitujú taktiež z dobrej dostupnosti škôl a zariadení starostlivosti v bezprostrednom okolí.

Centrum Neumarktu so svojou očarujúcou historickou časťou, mnohými obchodnými možnosťami a kultúrnymi ponukami je dostupné len za pár minút. Ako hospodárske a kultúrne centrum regiónu spája Neumarkt mestský život s prírodou a patrí medzi žiadané obytné lokality v metropolitnej oblasti Norimbergu.

Záver: Žiadaná lokalita s optimálnou rovnováhou medzi pokojom, infraštruktúrou a dostupnosťou – ideálna pre vlastných užívateľov aj pre investorov.