Diese charmante möblierte Maisonette‑Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter, eine offene Raumgestaltung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in zentraler Lage von Ebhausen‑Rotfelden und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der einladende Wohn‑ und Essbereich, ein Flur, die Küche sowie das Badezimmer mit WC. 

Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, der als Galerie ausgeführt ist. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Schlafbereich, Büro oder kreative Arbeitsfläche. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

Direkt am Haus steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz sowie eine Garage.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ebhausen‑Rotfelden, in der Effringer Straße 7. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist naturnah, mit guten Busverbindungen und einer schnellen Anbindung an Nagold, Altensteig und die umliegenden Gemeinden. 
Eine ideale Wohnlage für alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Die Wohnung wird von privat verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an.

Melden Sie sich jederzeit gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Tento okouzlující zařízený duplexový byt zaujme svou jedinečnou povahou, otevřeným uspořádáním a útulnou obytnou atmosférou. Nachází se v centrální části Ebhausen‑Rotfelden a je ideální pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost.

Byt se rozprostírá na dvou úrovních. V přízemí naleznete vkusně zařízený obývací a jídelní prostor, chodbu, kuchyň a koupelnu s toaletou.

Schody vedou do horní části bytu, která je navržena jako galerie. Tento prostor se výborně hodí jako ložnice, kancelář nebo kreativní pracovní prostor. Praktický úložný prostor dále rozšiřuje dispozici bytu.

Přímo u domu je k dispozici zahrada určená ke společnému využití.

K bytu dále náleží parkovací místo a garáž.

Byt se nachází na adrese Effringer Straße 7 v centrální části Ebhausen‑Rotfelden. Obchody, mateřská školka, základní škola a lékaři jsou rychle dostupní. Okolí je přírodově orientované, s dobrým autobusovým spojením a rychlým napojením na Nagold, Altensteig a okolní obce.

Jedná se o ideální lokalitu pro všechny, kdo chtějí kombinovat klid s výbornou dostupností.

Byt se prodává zařízený a je nabízen soukromým prodejcem, přičemž neplatíte žádné makléřské poplatky.

Neváhejte se kdykoli ozvat a domluvit si prohlídku.

Táto pôvabná zariadená dvojpodlažná byt občas osloví svojou jedinečnou povahou, otvoreným dispozíciou a príjemnou atmosférou. Nachádza sa priamo v centre Ebhausen‑Rotfelden a je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná príležitosť.

Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach. Na prízemí nájdete príjemný obývaciu izbu s jedálňou, chodbu, kuchyňu a kúpeľňu s WC.

Schodiskom sa dostanete na horné poschodie bytu, ktoré je upravené ako galéria. Tento priestor je vynikajúci ako spálňa, kancelária alebo kreatívna pracovňa. Praktická úložná miestnosť dopĺňa celkovú dispozíciu.

Pri dome je k dispozícii záhrada určená pre spoločné využitie.

K bytu patrí aj parkovacie miesto a garáž.  
Byt sa nachádza v centrálnej časti Ebhausen‑Rotfelden, na ulici Effringer 7. Nákupné možnosti, materská škola, základná škola aj lekári sú rýchlo dostupní. Okolie je prírodné, s dobrými autobusovými spojmi a rýchlym napojením na Nagold, Altensteig a do okolitých obcí.  
Ideálna lokalita pre tých, ktorí chcú skombinovať pokoj s výbornou dostupnosťou.

Byt sa predáva zariadený.

Byt predáva súkromný vlastník. Realitná kancelária si neúčtuje žiadne poplatky.

Neváhajte nás kontaktovať k dohodnutiu termínu obhliadky.

This charming furnished maisonette apartment impresses with its distinctive character, an open layout, and a cozy living atmosphere. It is located in a central area of Ebhausen‑Rotfelden and is ideal for singles, couples, or as an investment property.

The apartment spans two levels. On the lower level, you will find the inviting living and dining area, a hallway, the kitchen, as well as the bathroom with a WC.

A staircase leads you to the upper level of the apartment, which is designed as a gallery. This space is excellent as a sleeping area, office, or creative workspace. A practical storage room completes the space.

Directly adjacent to the building, there is a garden available for communal use.

Additionally, the apartment includes a parking space as well as a garage.
The apartment is located at Effringer Straße 7, in the central area of Ebhausen‑Rotfelden. Shopping facilities, a kindergarten, an elementary school, and doctors are quickly accessible. The surroundings are close to nature, with good bus connections and quick access to Nagold, Altensteig, and the neighboring communities.
It is an ideal residential location for those who wish to combine tranquility with excellent accessibility.
The apartment is sold furnished.

The apartment is sold privately with no broker fees.

Feel free to contact us at any time to schedule a viewing appointment.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	1 851,85 € / m²

Dostupné od	21. 7. 2026
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1047119
Úžitková plocha	54 m²

Predaj bytu 2+1 • 54 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo