Predaj domu 4+kk • 126 m² bez realitkyBremen Blumenthal Bremen 28777

Tento atraktívny radový dom (s posunutou výstavbou) z roku 1979 ponúka na približne 126 m² obytného priestoru a pozemok s rozlohou okolo 325 m² premyslený domov s veľkým priestorom pre celú rodinu.

Dobre navrhnutý pôdorys zahŕňa celkovo 4,5 izby, čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie, prácu a rodinný život. Otvorený krb navyše zabezpečuje príjemnú atmosféru v obývacej izbe (prízemie).

Obzvlášť pozoruhodná je krásna terasa v najlepšom juhozápadnom umiestnení a výhľad na nenáročnú na údržbu zelenú záhradu, ktorá ponúka veľa priestoru na oddych, pre deti alebo záhradkárov. Veľká terasa s markízou rozširuje obytný priestor do vonkajšej časti a pozýva k oddychu.

Samostatná garáž (podzemný parkovací priestor) a ďalšie parkovacie miesto pre automobil dopĺňa ponuku a poskytuje ďalší komfort. V prípade potreby je možné zabezpečiť aj miesto pre druhé vonkajšie parkovacie miesto, takže spolu s garážou by boli k dispozícii 3 parkovacie miesta.

Vybavenie

- Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite, blízko rieky Weser

- Približne 126 m² obytného priestoru

- Pozemok cca 325 m²

- Nenáročná záhrada

- Veľká terasa s prístupom do záhrady a balkón (všetky v najlepšom juhozápadnom umiestnení)

- Krb v obytnom priestore

- 1 garáž a maximálne 2 vonkajšie parkovacie miesta

- Podlahové kúrenie

- Kúpeľňa v prízemí zrekonštruovaná/modernizovaná

- Vnútorné dvere obnovené

Dom sa nachádza v bramskej mestskej časti Rönnebeck, rozvinutej a rodinne prívetivej oblasti na severe Bremenu. Rönnebeck je charakteristický pokojnou obytnou štruktúrou, prevažne rodinnými a radovými domami. Obchody na každodenné potreby, školy, materské školy a lekárska starostlivosť sú dostupné len pár minút chôdze.

Okolie tiež ponúka dobré spojenie s verejnou dopravou (autobus aj vlak) a rýchly prístup do centra Bremenu a okolitých častí mesta. Súčasne majú obyvatelia prospech z príjemnej blízkosti prírody (okrem iného rieka Weser) a mnohých zelených plôch, ktoré lákajú na prechádzky a voľnočasové aktivity.

Lokalita je obzvlášť vhodná pre rodiny, ktoré chcú spojiť pokojné bývanie s dobrou infraštruktúrou.

Radový dom má izolovaný, upravený podkrovný priestor, ktorý môže byť využitý napríklad ako ďalší obytný priestor, fitness miestnosť, hobby kútik, umelecký ateliér a pod. Tento dodatočný obytný priestor má približne 35 m² a zatiaľ nie je zahrnutý v popise. Záhrada, terasa a balkón sa nachádzajú v najlepšom juhozápadnom umiestnení.

Okrem toho je k dispozícii aj plná pivnica (úplne obložená dlažbou) ako dodatočný úložný priestor (práčovňa, hobby dielňa, bicykle a pod.). K pivnici je prístup možný zvnútra aj z vonkajšieho záhradného vchodu.

Celý dom je vybavený podlahovým kúrením. Na oknách sú taktiež inštalované vonkajšie rolety. Garáž je vybavená pohodlným elektronickým pohonom dverí. Funkčná vstavaná kuchyňa s modernizovanými elektrospotrebičmi dokončuje pozitívny dojem.

Dom je vybavený plynovým kúrením značky BUDERUS (z roku 1997), ktoré je pravidelne udržiavané. Dom je nekuřácky.

K dispozícii je energetický výpis platný do 05-2026. Radový dom je momentálne ešte obývaný majiteľom a bol by k dispozícii najskôr od 01.10.2026, ale po dohode je možný aj nástup v prvom štvrťroku 2027.