Predaj bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyBeim Wasserturm 10, , Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý 2-izbový byt s približne 39 m² obytného priestoru sa nachádza v treťom nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu vo Waiblingene.

Byt disponuje balkónom, ktorý pozýva k oddychu, ako aj bežným vnútorným vybavením. Je tu už zabudovaná kuchyňa so vstavanou umývačkou riadu a sušiarenskou práčkou. V budove je výťah, čo zaisťuje komfort a bezbariérovosť.

Ponuku dopĺňa duplex parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt je od 01.06.2022 prenajímaný spoľahlivému manželskému páru vo full furniture a predtým bol vždy prenajímaný kompletne zariadený.

Nájomníci by si radi byt zachovali.

Centrálnu polohu bytu je možné označiť za výbornú, keďže waiblingerská stanica je dostupná pešo za 5 minút, cez ktorú premávajú S2, S3 a regionálny vlak.

Cesty autom sú zabezpečené rýchlym prístupom k cestám B14 a B29.

Okrem toho sa v bezprostrednej blízkosti nachádza nákupné centrum „Remspark“, rôzne reštaurácie a centrum Waiblingenu.

Plne vybavená zabudovaná kuchyňa (2017)

Kúpeľňa bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná.

Celý inventár a parkovacie miesto v podzemnej garáži patria do tejto ponuky (zahrnuté v cene!).

Výťah spája poschodie s podzemnou garážou.

100 mBit internet

HD TV

ŽIADNE pivničné priestory

Služba domovníka

Skvelá prenajímateľnosť je u tohto objektu absolútne zaručená.

Nájom vrátane tepla je 1200 eur.

Čistý nájom činí 924 eur.

Nepoúčtovateľné náklady sú:

60 eur + 59 eur na odpisy = 119 eur

PROSÍM, žiadne dopyty od maklérov!!!