Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitkySeebachmarter 6, , Bavorsko

Ušetríte 7.750 eur.

Obrázky sú pravé.

Tento zrekonštruovaný a okamžite k dispozícii 3-izbový byt sa nachádza vo 4. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu s výťahom v Hallstadte. S približne 78,80 m² obytného priestoru ponúka priestranný a premyslený pôdorys, svetlé izby aj pekný výhľad na Bamberger Dom, Michaelsberg a Altenburg.

Srdcom bytu je priestranný obývací priestor s priamym vstupom na slnečný balkón. Tu si vychutnáte výhľad, ktorý sa tiahne do diaľky na okolie a udržiavanú záhradnú plochu.

Všetky tri izby sú samostatne prístupné a je možné ich flexibilne využiť ako obývaciu, spálňu, detskú, pracovňu alebo izbu pre hostí. Preto sa byt hodí nielen pre páry a rodiny, ale aj pre spolubývajúcich.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou a pripojením pre práčku. Je doplnená samostatnou toaletou so denným svetlom. Praktický úložný priestor v priestrannej predsieni a vlastná pivničná komora zaisťujú ďalší úložný priestor.

Byt je zrekonštruovaný, okamžite k dispozícii a môže byť buď osídlený vlastnými silami, alebo prenajatý.

Garáž priamo pred domom sa predáva za ďalších 20.000 €.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Kúpna cena bytu: 199.900 €

- Garáž: 20.000 €

- Celková kúpna cena: 219.900 €

- cca. 78,80 m² obytného priestoru

- 3 samostatne prístupné izby

- 4. poschodie s výťahom

- zrekonštruovaný a okamžite k dispozícii

- veľký, slnečný balkón

- výhľad na Dom, Michaelsberg a Altenburg

- moderná kúpeľňa s denným svetlom

- samostatná toaleta s denným svetlom

- úložný priestor a pivničná komora

- predaj bez provízie

Pre investorov:

Byt je voľný a môže byť na požiadanie prenajatý. Pri mesačnom základnom nájme vo výške 1.000 € vrátane garáže sa vzhľadom na celkovú kúpnu cenu 219.900 € dosahuje hrubá výnosnosť z prenájmu približne 5,46 %.

Dohodnite si prehliadku!

Byt sa nachádza na adrese Seebachmarter 6, 96103 Hallstadt, v dobre dostupnej obytné lokalite. Obchody, verejná doprava, školy, materské školy a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sú ľahko dostupné.