Prenájom kancelárie • 250 m² bez realitkyPalmstraße 17-19 Chemnitz Sonnenberg Sachsen 09130

Vitajte v kúsku chemnitzkej priemyselnej kultúry. Prenajímame priestrannú a svetlom naplnenú obchodnú plochu, ktorá svojou otvorenou dispozíciou a autentickým loftovým štýlom očarí. Kombinácia historického tehličkového múru, industriálnych oceľových stĺpov a veľkých okenných plôch vytvára atmosféru, ktorá podporuje kreativitu a produktivitu – ideálne pre náročné firmy, ktoré sa chcú odlíšiť od ostatných.

Hlavné prednosti plochy:

Maximálna flexibilita: Otvorený pôdorys, ktorý je možné individuálne rozdeliť – ideálny pre open-space kancelárie, coworking, fotostudia, tanečné a jógastúdiá, showroomy alebo moderné galérijné koncepty.

Inšpiratívne prostredie: Veľké okná zabezpečujú priestory naplnené denným svetlom a vynikajúcu pracovnú atmosféru.

Priemyselná estetika: Jedinečná kombinácia expozície betónu, ocele a tehličkového múru tvorí dokonalé pozadie pre moderný firemný dizajn.

Centrálny prístup: Autobusová zastávka priamo pri ceste.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dopravne výhodnej a dobre prepojenej lokalite v Chemnitzi, kde sa mestská dynamika spája s priemyselnou históriou. Okolie ponúka optimálnu infraštruktúru pre podnikateľov. Zastávky verejnej dopravy sú v pešej vzdialenosti a zaručujú pohodlný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov. Vďaka výbornému napojeniu na hlavné mestské dopravné uzly a rýchlej dostupnosti diaľničných prípojok je tiež zabezpečená vynikajúca regionálna logistika a dostupnosť. Parkovacie miesta sú k dispozícii v bezprostrednom okolí nehnuteľnosti.

Dispozícia: Priestranná, otvorená open-space plocha (loftový štýl) s vysokou flexibilitou pre usporiadanie priestorov.

Podlaha: Robustná, rovná betónová/estriková podlaha, vhodná pre rôzne komerčné využitie.

Architektonické prednosti: Viditeľný tehličkový múr na vonkajších stenách a masívna, odhalená oceľová konštrukcia.

Okná: Veľké, tepelnoizolačné okná zabezpečujúce optimálny príliv svetla.

Osvetlenie: Existujúce stropné svietidlá so mriežkovým systémom pre kvalitné základné osvetlenie.

Špeciálne prvky: Historická šachta výrobného výťahu/niša je k dispozícii (môže byť využitá ako skladový priestor, serverovňa alebo architektonický prvok).

Infraštruktúra: Základné elektroinštalácie a zásuvky na stenách sú k dispozícii.