Predaj bytu 4+1 • 135 m² bez realitkyHochstraße 30 Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg 76530

Exkluzívny 4-izbový byt na vlastníctvo s prémiovým vybavením v pokojnej centrálnom umiestnení

Vitajte vo vašom novom domove – alebo v investícii s trvalo udržateľnou hodnotou – v srdci Baden-Baden.

Tento mimoriadne kvalitný 4-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí moderného a veľmi dobre udržiavaného viacrodinného domu z roku 2011. S obytnou plochou 134,85 m², priestranným balkónom o rozlohe 28,11 m² a exkluzívnym vybavením spĺňa najvyššie nároky na komfort bývania a kvalitu života.

Byt bol používaný len zriedkavo a prezentuje sa v takmer novom stave. Je odovzdaný kompletne exkluzívne zariadený a je okamžite k dispozícii.

Špeciálnou výhodou je pokojná, no zároveň centrálná poloha s nádherným výhľadom na Merkur, Festivalový dom a Riner údolie. Festivalový dom dosiahnete pešo za približne päť minút, centrum mesta s obchodmi, kaviarňami a reštauráciami je taktiež len pár minút vzdialené.

Výhody

• Prémiový byt na vlastníctvo

• 134,85 m² obytná plocha

• 4 izby

• 1. poschodie

• Rok výstavby 2011

• Ihneď k dispozícii

• Kompletné exkluzívne zariadenie

• Veľký balkón o rozlohe 28,11 m²

• Nádherný výhľad na Merkur, Festivalový dom a Riner údolie

• Pokojná poloha v centre mesta

• Výťah

• Sklep

• Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži

• Domáce zvieratá povolené

Rozloženie bytu

Byt zaujme premysleným a priestranným dispozíciou.

• Reprezentatívna obývacia a jedálenská časť

• Otvorená kuchyňa s prémiovými zabudovanými spotrebičmi

• Tri ďalšie izby vhodné pre spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo pracovňu

• Dve moderné kúpeľne

• Priestranný vstupný priestor

• Veľký balkón s rozlohou 28,11 m²

Hochstraße patrí medzi žiadané obytné lokality Baden-Baden.

Tu si užijete dokonalú kombináciu pokoja a mestského života.

• Festivalový dom cca 5 minút pešo

• Centrum mesta dostupné za pár minút pešo

• Obchodné príležitosti, reštaurácie a kaviarne v bezprostrednej blízkosti

• Vynikajúce dopravné spojenie

• Pokojné obytné prostredie

• Atraktívny výhľad na Merkur, Festivalový dom a Riner údolie

Prémiové vybavenie

Už pri vstupe do bytu je zjavná mimoriadne vysoká úroveň vybavenia.

K vybaveniu patria okrem iného:

• Podlahové kúrenie

• Kvalitná parketa z masívneho dreva

• Exkluzívna zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi značiek Miele a Gaggenau

• Elegantné dizajnové svietidlá (Swarovski)

• Dve moderné kúpeľne

• Regénna sprcha

• Bezpečnostné vstupné dvere

• Riadená ventilácia obytných priestorov

• Pripojenie na optické vlákno

• Elektrické žalúzie

• Kvalitné plastové okná s tepelným a zvukovým izolačným zasklením

• Veľké okná s množstvom denného svetla

• Exkluzívne zariadenie zahrnuté v kúpnej cene