Predaj domu 3+1 • 82 m² bez realitky, Dolné Sasko

Atraktívny pozemok s existujúcou nehnuteľnosťou a projektom pripraveným na schválenie – rozmanité možnosti rozvoja

Na predaj je atraktívny pozemok s priestranným rodinným domom z roku 1976. Existujúca nehnuteľnosť je potrebná na rekonštrukciu a ponúka veľký priestor a potenciál pre rekonštrukciu vďaka podkrovi a plnému sklepovnému priestoru.

Obzvlášť zaujímavá je už navrhnutá novostavba pozemku. Je plánované vybudovanie dvoch obytných domov, každý so 2 obytnými jednotkami, čo otvára vynikajúce možnosti pre developerov, investorov alebo stavebných nadšencov.

Plánovaná novostavba je ideálna pre výstavbu moderných, energeticky efektívnych rodinných domov v segmente nízkoenergetických domov. V závislosti od splnenia príslušných podmienok pre dotácie je možné využiť dotačné programy, akými sú podpora KfW alebo programy pre klimaticky priaznivú novostavbu (KFN).

Hlavné body na prvý pohľad:

• Atraktívny pozemok s veľkým rozvojovým potenciálom

• Rodinný dom, rok výstavby 1976

• Nehnuteľnosť vyžadujúca rekonštrukciu

• Kompletný sklep

• Upravený podkrovný priestor

• Už navrhnutá výstavba s 2 obytnými domami, každý so 2 obytnými jednotkami

• Vhodné pre energeticky efektívne novostavby v štandarde nízkoenergetických domov

• Možnosť využitia dotačných programov prostredníctvom KfW alebo KFN – samozrejme za predpokladu splnenia aktuálnych podmienok

• Ideálne pre vlastných užívateľov, viacgeneračné bývanie, kapitálových investorov alebo developerov

Táto ponuka spája možnosť rekonštrukcie existujúcej nehnuteľnosti so zaujímavou perspektívou novostavby a otvára rozmanité príležitosti pre budúce využitie pozemku.

Radi vám poskytneme ďalšie informácie o projektovaní a dohodneme si termín obhliadky.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyspelom a obľúbenom rezidenčnom území okresného mesta Vechta. Pokojné, rodinne orientované prostredie je charakteristické upravenými rodinnými a viacrodinnými domami a ponúka vysokú kvalitu bývania.

Centrum Vechty so svojou širokou ponukou obchodov, kaviarní, reštaurácií aj zdravotníckych zariadení je dostupné len za pár minút. Takisto sa v blízkosti nachádzajú materské školy, základné školy a športové a rekreačné zariadenia, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny. Vechta sa celkovo vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života.

Aj dopravné spojenie zaujme: Železničná stanica vo Vechte a diaľničné cesty smerom na Oldenburg, Osnabrück a Bremy sú rýchlo dostupné a ponúkajú dobré spojenie pre dojíždzajúcich do práce. Súčasne vás v okolí čaká množstvo cyklistických a peších trás ako aj zelených plôch, ktoré nabádajú k aktívnej voľnočasovej činnosti.

Kombinácia pokojnej rezidenčnej lokality, vynikajúcej infraštruktúry a rozvojového potenciálu pozemku robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou pre vlastných užívateľov aj investorov a developerov.