Predaj bytu 1+1 • 23 m² bez realitkyMühlenweg 28 Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42275

Tento udržiavaný apartmán sa nachádza v 1. poschodí chráneného viacrodinného domu v centrálnej časti Wuppertal-Barmen. Byt bol zrenovovaný a prezentuje sa v modernom, zároveň udržiavanom stave. Vďaka funkčnému dispozícii sa približne 23 m² využíva optimálne a poskytuje príjemný pocit z bývania.

Byt sa nachádza v srdci Wuppertal-Barmen na adrese Mühlenweg 28. Vďaka vynikajúcej infraštruktúre sú všetky zariadenia dennej potreby pohodlne dostupné pešo. Supermarkety, pekárne, lekárne, lekári, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí, čo zaručuje krátke vzdialenosti v každodennom živote.

Jednou z hlavných atrakcií je blízka visiaca dráha, ktorá sa stala symbolom Wuppertalu. Stanica visiacej dráhy je dostupná pešo za pár minút a ponúka rýchle a komfortné spojenie smerom do Elberfeldu, Oberbarmenu a Vohwinkelu. Vynikajúcu mobilitu dopĺňa niekoľko autobusových liniek a aj blízka železničná stanica Wuppertal-Barmen.

Aj pre vodičov je poloha ideálna: diaľnice A1, A43 a A46 sú dosiahnuteľné za pár minút jazdy a zabezpečujú rýchle spojenie s Düsseldorfom, Essenom, Dortmundom a celým Porúrovským regiónom.

V rámci modernizácie boli vymenené všetky podlahové krytiny a celý byt bol čerstvo natretý, čo prispelo k vzniku svetlého a príjemného charakteru bývania. Aj kuchyňa bola zrenovovaná a vybavená modernou vstavanou kuchynskou linkou, ktorá spája funkčnosť s atraktívnym dizajnom.

Vďaka rôznym modernizačným opatreniam sa nehnuteľnosť prezentuje v udržiavanom stave a ponúka budúcemu majiteľovi atraktívnu kapitálovú investíciu bez potreby krátkodobých renovácií. Dokonalá kombinácia historického kúzla budovy a moderného vybavenia zdôrazňuje vysokú kvalitu bývania tohto bytu.

Prenájom bytu začína k 1. 8. a od tohto dátumu generuje mesačný nájom vo výške 366 € bez zahrnutých režijných nákladov. Týmto spôsobom ponúka nehnuteľnosť budúcemu majiteľovi okamžitý vstup do už prenajatej investičnej nehnuteľnosti s predvídateľnými nájomnými príjmami a dlhodobým prenajným potenciálom.