Prenájom kancelárie • 100 m² bez realitkyKilianstädter Straße 36, , Hesensko

Radi sa môžeme aj telefonicky dohodnúť, ak máte záujem: 0172-2941086

Popis / Popis nehnuteľnosti

Svetlý, zmodernizovaný obchodný priestor (cca 100 m²) v prízemí s parkovacími miestami – ideálny pre kanceláriu, poradenstvo, prax a kreatívnu činnosť

Obchodný priestor sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného a obchodného domu a disponuje priamym prístupom na rovinke do obchodnej časti.

Priestor je výborne vhodný pre kancelárske a servisné využitie, napr. poradenstvo, koučing, terapia/prax, kreatívne služby alebo podobné koncepty, ktoré si vyžadujú príjemnú atmosféru a pokojné prostredie.

Lokalita

Obchodný priestor sa nachádza v tichej časti mestskej časti Büdesheim (Schöneck).

Okrem parkovacích miest na pozemku sú k dispozícii aj bezplatné verejné parkoviská priamo v ulici.

V bezprostrednom okolí (cca 1,8 km) sa nachádzajú mimo iného:

• Reštaurácie

• Aldi, Lidl, REWE

• Čerpacia stanica

Pre milovníkov prírody a pohybu je v okolí množstvo peších ciest a zelených chodníkov.

Vybavenie

Svetlý a dobre dispozíciovaný priestor zahŕňa celkovo 4 priestranné miestnosti, kuchyňu, WC a malú skladovaciu miestnosť.

Ďalšie výhody:

• 3 parkovacie miesta pre autá plus 1 parkovacie miesto pre návštevníkov

• LAN káblovanie/sieť vo všetkých kancelárskych a konferenčných miestnostiach

• Optické pripojenie v budove (možné rýchlosti až do 2.500 Mbit/s pre sťahovanie a 1.250 Mbit/s pre odosielanie)

Podlahové krytiny: laminát a dlaždice

Vestavná skriňa s dostatočným úložným priestorom

Ďalšie informácie

K dispozícii: od teraz

Miestnosti: 4

Celková plocha: 99,98 m²

Stav nehnuteľnosti: zmodernizovaná

Vybavenie: štandardné

Celkové náklady kancelárie (mesačne):

Základný nájom: 730 €

Prevádzkové náklady: 126 €

Náklady na elektrické podlahové kúrenie, čisté (približne podľa spotreby): 163 €

4 parkovacie miesta: spolu 36 €

Celkové náklady (vrátane všetkých poplatkov) s parkovacími miestami: 1.055 €

Energetické údaje

Energetický certifikát: odberový energetický preukaz (k dispozícii)

Hlavný zdroj energie: elektrina

Typ kúrenia: podlahové kúrenie (elektrické)

Dátum vystavenia: 10.11.2021

Platnosť do: 10.11.2031

Rok výstavby (podľa energetického preukazu): 1985