Predaj domu • 450 m² bez realitky, Sársko

Tento solídny a kompletne prenajatý viacrodinný dom v centrálnej lokalite v Schiffweiler sa vyznačuje pragmatickou, hodnotovo stabilnou stavbou a obchodne zdravou štruktúrou. Nehnuteľnosť zahŕňa 7 dobre navrhnutých obytných jednotiek, ktoré sa rozprestierajú na 4 poschodiach a sú usporiadané tak, aby bola zabezpečená dlhodobo vysoká prenajateľnosť. Byty sú prístupné cez 2 oddelené vchody (ľavá časť domu obsahuje 3 byty, pravá časť 4 byty).

K objektu patria 4 parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré zaisťujú skutočnú logistickú výhodu a dodatočné príjmy z prenájmu. Budova bola priebežne renovovaná a rekonštruovaná.

V prízemí ľavej časti domu sa nachádza potenciál na rozšírenie, ktorý je dnes nevyužitý.

Čisté nájomné je vo výške 49 600 € ročne. Štruktúra nájomcov je dlhodobo orientovaná, pokojná a spoľahlivá. Neexistujú žiadne meškania v platbách nájomného.

Detailné nájomné výpisy, pôdorysy, ako aj doklady o posledných modernizáciách budú komplexne poskytnuté záujemcom, ktorí preukážu bonitu.

Predaj prebieha v rámci strategického preusporiadania portfólia priamo prostredníctvom nás, ako vlastníkov. Neúčtuje sa provízia makléra.

Zaručuje sa štruktúrované vybavenie obchodu. Vážnym záujemcom o kúpu sa odporúča predložiť doklad o kapitále alebo potvrdenie o financovaní. Termíny prehliadok sú po predložení dokladov vždy realizovateľné aj v krátkej lehote.

Centrálná a zároveň pokojná obytná lokalita v Schiffweiler. Obchody dennej potreby, lekári, školy a škôlky sú dostupné v meste a v blízkom okolí. Dopravné spojenie s diaľnicami je výborné a centrá miest ako Neunkirchen, Homburg a Saarbrücken sú dostupné v krátkej dojazdnej vzdialenosti.

Predaj prebieha v rámci strategického preusporiadania portfólia priamo prostredníctvom nás, ako vlastníkov. Neúčtuje sa provízia makléra.

Zaručuje sa štruktúrované vybavenie obchodu. Vážnym záujemcom o kúpu sa odporúča predložiť doklad o kapitále alebo potvrdenie o financovaní. Termíny prehliadok sú po predložení dokladov vždy realizovateľné aj v krátkej lehote.