Predaj domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento udržiavaný a samostatne stojaci rodinný dom na severe Warstein-Belecke bol postavený v roku 1940 z masívnej stavby.

Na celkovej obytnosti asi 140 m² a s pozemkom o rozlohe približne 502 m² máte budúcnosťou dostatok priestoru, aby sa vašej rodine splnil sen o vlastnom dome.

Nová zabudovaná kuchyňa od značky Nobilia a všetky elektrospotrebiče od Bosche zostávajú v dome a sú zahrnuté v cene.

Hneď pri vstupe do objektu si všimnete otvorený a tým aj svetlom zaplavený dizajn.

Jedným z hlavných lákadiel je veľký obývací a jedálenský priestor s parketovou podlahou v rybiacom vzore z dubového dreva a krásnym výhľadom na Arnsberger les.

Exteriér bol už navrhnutý tak, aby bol nenáročný na údržbu, no môže byť ešte upravený podľa vlastného vkusu.

Celkově ide o veľmi dobre udržiavanú nehnuteľnosť, ktorá má minimálne nedopravky. Získajte si komplexný prehľad o tejto nehnuteľnosti pri osobnej prehliadke.

Prosím, majte na zreteli, že spracovávam len úplné dopyty (celé meno, adresu a telefónne číslo).

Okrem toho sa nehnuteľnosť predáva bez provízie sprostredkovateľa.

Renovácia:

• 2002 NOVÉ: Elektrické inštalácie, vodovodné potrubia, odtoky

• 2004 NOVÉ: Okná (dvojité zasklenie) a dvere

• 2006 NOVÉ: Terasa a záhradné úpravy

• 2008 NOVÉ: Rozšírenie podkrovia, vonkajší náter

• 2020 NOVÉ: Dvere (masívne), vnútorné múry a stropy novoputslované, nová podlaha (kvalitný rybí vzor parketu z dubu, kvalitné obklady z Španielska)

• 2021 NOVÉ: Plynový vykurovací systém, všetky radiátory, solárne zariadenia, kuchyňa, kúpeľňa, hostinské WC, elektrické rolety s časovačom, práčovňa obložená obkladmi

• 2023 NOVÉ: Schodisko zreštaurované

• 2026 NOVÉ: Optické vlákno

Všetky údaje sú uvádzané bez záruky.

Obchody so základnými potrebami, školy, materské školy a lekári sú dostupní pešo alebo autom do niekoľkých minút.

Warstein, časť Belecke, ponúka možnosti na nakupovanie, banky a autobusovú zastávku pozdĺž pešej zóny, ako aj útulnú a príjemnú gastronómiu.

Okrem toho mesto Warstein disponuje zdravotnou starostlivosťou a nemocnicou v meste.

Nehnuteľnosť sa nachádza na slepej uličke pripojená k lesnej ceste a je ideálna pre mladé rodiny s deťmi aj domácimi miláčikmi.

Blízka diaľnica A44 zabezpečuje dobré dopravné spojenie.

• veľký domček v záhrade

• východ do zadného dvora/terasy

• rozsiahla záhradná plocha s predzáhradou

• veľká garáž/parkovacie miesta: 4

• Podzemie: 3 pivničné miestnosti (práčovňa, vykurovacia miestnosť, úložný priestor)

• Prízemie: šatníková miestnosť, kuchyňa, chodba, technická miestnosť, hostinské WC, otvorený obývací a jedálenský priestor

• Prvé poschodie: 3 spálne, kúpeľňa, chodba

• Druhé poschodie: izolovaný podkrovný priestor

• Káblové a satelitné pripojenie

• Optické vlákno

• Silový prúd v pivnici

• 2 bezpečnostné kamery (vpredu/zadoch)

• Plne obložená práčovňa

• Glazované strešné tehly

• Solárne zariadenia (na vykurovanie aj ohrev teplej vody)

• Dvojité zasklené okná

• Kvalitné masívne dvere

• Komín (možné pripojenie krbu)