Prenájom bytu 4+1 • 104 m² bez realitky, Hesensko

Tento priestranný prízemný byt očarí svojou pokojnou, prírodou inšpirovanou lokalitou a harmonickým prostredím. Keďže ako prenajímateľ bývam priamo v dome, je pre mňa mimoriadne dôležitá vzájomná úcta a priateľské súžitie. Byt je ideálny pre ľudí, ktorí si vážia život na vidieku a radosť zo záhradných prác.

Kompletný servis bez starostí (zahrnutý v poplatkoch za služby):

O ni sa nemusíte starať! Pravidelné čistenie schodiska, spoľahlivá služba pri likvidácii odpadu, úplný zimný servis aj čistenie chodníkov sú organizované a už zahrnuté v poplatkoch. Žiadne využívanie záhrady. Ideálne pre tých, ktorí si chcú voľný čas užívať bez povinností spojených so starostlivosťou o záhradu.

Oberwalgern je časťou obce Fronhausen, ktorá sa nachádza v okrese Marburg-Biedenkopf v Hesensku, Nemecko. Fronhausen leží približne 10 kilometrov severozápadne od Marburgu a je obklopený malebnou krajinou s kopcami, lesmi a poľami.

Samotný Oberwalgern je očarujúca dedinka s vidieckou atmosférou. Skladá sa z tradičných domov s konštrukciou z drevených konštrukčných prvkov a upravených záhrad, ktoré sú typické pre tento región. Táto časť obce má skôr pokojnú a uvoľnenú atmosféru, ktorú charakterizuje tesná komunita.

Okolie pozýva na prechádzky a túry a blízkosť Marburgu ponúka možnosti kultúrnych podujatí a voľnočasových aktivít.

Dedinský život v Oberwalgern oživujú rôzne spolky a podujatia, medzi ktoré patria tradičné slávnosti, športové udalosti a kultúrne akcie. Tieto prispievajú k posilneniu dedinnej komunity a podporujú súdržnosť obyvateľov.

Celkovo je Oberwalgern idylickým miestom, ktoré svojim obyvateľom poskytuje vysokú kvalitu života a zároveň využíva blízkosť k mestám Marburg a Gießen, čím otvára ďalšie možnosti a príležitosti. Vďaka verejnej doprave je zabezpečené excelentné spojenie do južnej metropolitnej oblasti Frankfurt-RheinMain a do severného regionálneho centra Kassel.

Vzdialenosti:

• MHD: 100 m

• Materské školy: 2,5 km

• Základná škola: 2,5 km

• Reálna škola: 5,5 km

• Gymnázium: 5,5 km

• Vlaková stanica: 3,1 km

• Diaľnica: 5 km

Rozloženie priestorov a hlavné výhody:

• Obývacia izba: Veľmi priestranná a svetlá s veľkou okennou stenou a priamym prístupom na slnečný balkón.

• Ďalšie miestnosti: Tri flexibilne využiteľné miestnosti (na spanie, pre deti, ako pracovňa) s pôvabnými drevenými stropnými prvkami a čiastočne so vznešenými odkrytými nosníkmi.

• Kúpeľňa: Moderná rekonštrukcia s veľkoformátovými antracitovými obkladmi, bezbariérovou walk-in sprchou, umývadlom so osvetlenou zrkadlovou skriňou a modernými sanitárnymi prvkami.

• Chodba / úložný priestor: Elegantný predsieň so nadčasovými, diagonálne položenými obkladmi a praktickou, hlbokou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

• Kuchyňa: Priestranná a svetlá. Byt je vybavený vstavanou kuchyňou (varič, rúra a umývačka riadu), ktorá je nájomcovi k dispozícii bez poplatku. Nárok na opravu alebo výmenu v prípade poruchy neexistuje. Okrem toho je tu miesto aj pre chladničku/mraziak, ktoré si nájomca zabezpečí sám.

• Pivnica: Vlastný uzamykateľný pivničný priestor.

Hľadaná štruktúra nájomcov:

Byt sa nachádza v pokojných dvojdomovom dome. Preto hľadáme výlučne spoľahlivých a tichých nájomcov (ideálne pre 1–2 osoby, maximálne 3 osoby), ktorí ocenia udržiavané prostredie.

Pri obhliadke, prosím, prineste aktuálnu pozitívnu správu zo Schufa, posledné tri výplatné pásky, potvrdenie o absencii nájomných dlhov a doklad o súkromnom poistení zodpovednosti.

Záujem vzbudil?

Prosím, zašlite nám výstižnú správu so stručným predstavením seba (povolanie, finančná situácia, vek, kto sa sťahuje). Dopyty bez týchto údajov bohužiaľ nebudeme môcť zohľadniť.

Ozveme sa vám čoskoro ohľadne termínu obhliadky.