Prenájom bytu 1+1 • 43 m² bez realitkyZiegelgasse 6, , Bavorsko

Hojná 1-izbová podkrovná garzónka s loggiou a vstavanou kuchyňou v Leipheime

Táto upravená 1-izbová podkrovná garzónka s približne 43,1 m² obytného priestoru sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží viacbytového domu so siedmimi bytnými jednotkami v Leipheime.

Budova bola podľa energetického certifikátu postavená v roku 1962. Podkrovie bolo v polovici 90. rokov prebudované na obytný priestor; stavebné povolenie na prebudovanie na dve byty pochádza z roku 1995.

Byt disponuje praktickým usporiadaním priestorov. Už v predsieni sú k dispozícii možnosti na uskladnenie oblečenia, obuvi a malého skrinky.

Svetlý obytný a spálňový priestor sa dá ľahko zariadiť a ponúka dostatok miesta na bývanie, spanie aj prácu.

Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchyňou. Nachádza sa tu aj prípojka pre práčku. Z kuchyne máte priamy vstup na chránenú loggiu s príjemným výhľadom.

Existujúca umývačka riadu patrí predchádzajúcemu nájomníkovi a môže byť po vzájomnej dohode prebratá za približne 400 €. Nie je súčasťou prenajímanej vstavané kuchyne.

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou, toaletou a umývadlom.

Strešné okná boli v roku 2025 nahradené novými plastovými oknami. V obytnom a spálňovom priestore umožňuje elektrický žalúzi pohodlné zatmavenie.

K bytu patrí vlastný sklep. Parkovacie možnosti sú dostupné na verejných komunikáciách.

Byt je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov, dochádzajúcich, študentov alebo ako druhý domov.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné štvrti v Leipheime. Obchody pre denné potreby, lekári a ďalšie zariadenia sú dostupné len pár minút.

Vďaka výbornej dostupnosti k okolitým mestám aj diaľnici je byt veľmi vhodný pre dochádzajúcich. V okolí sú tiež k dispozícii rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych.

Približne 43,1 m² obytného priestoru

1-izbový byt na podkroví

Prebudovanie podkrovia v roku 1995

Udržiavaný stav

Samostatná kuchynská časť

Vstavaná kuchyňa

Umývačka riadu – voliteľná za odkup

Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou

Prípojka pre práčku

Chránená loggia

Nové plastové strešné okná z roku 2025

Elektrický žalúzi v obytnom a spálňovom priestore

Interkomová alebo handsfree zostava

Vlastný sklep

Služba domovníka

Parkovanie na verejných komunikáciách

Prosím, predstavte sa pri dopyte a uveďte informácie o zamestnaní alebo príjme, želanom termíne nastťahovania a o počte osôb, ktoré sa sťahujú.