Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Sasko

Táto slnečná a udržiavaná 2-izbová bytosť sa nachádza v pokojnej predmestskej oblasti Pirna-Copitz, na ulici s zníženým dopravným tokom. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží viacrodinového domu postaveného v roku 1997 a zaujme príjemným rozložením izieb a atraktívnou polohou s výhľadom.

S obytnou plochou cca 52,21 m² ponúka byt priestranný obývací priestor s prístupom na balkón, samostatnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s oknom. Balkón je orientovaný na juhozápad a poskytuje voľný panoramatický výhľad, ktorý siaha od zámku Pirna cez centrum Dortmundu s radnicovou vežou až po Schönfelder Hochland (Borsberg).

Byt sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave a je vhodný ako na vlastné bývanie, tak aj ako investícia. Súčasná štandardná nájomná cena predstavuje 11,00 €/m² v dome, čo podčiarkuje solídny zárobkový potenciál tejto nehnuteľnosti. K bytu patrí aj parkovacie miesto, ktoré ponuku dopĺňa. Byt bude k dispozícii od 01.08.2026.

Byt sa nachádza v ulici Lessingstraße v Pirna-Copitz, pokojnej a ustálenej obytné oblasti na okraji Pirna. Lokalita sa vyznačuje obmedzeným dopravným ruchom, udržiavanými viacrodinnými domami a množstvom zelene – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať blízko prírody, no zároveň v mestskej časti.

Vďaka mierne vyvýšenej polohe si obyvatelia v niektorých častiach môžu vychutnávať široký výhľad na okolie, ktoré zasahuje až do dálnice mesta Dresden a na Schönfelder Hochland. Zároveň obyvatelia profitujú z príjemného pokoja mimo hlavných dopravných tepien.

Pirnenské centrum s historickým starým mestom, bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a kultúrnych podujatí je dostupné len pár minút jazdy. Aj verejná doprava je výborne napojená, čo zaručuje jednoduchý prístup k Pirne aj Dresdenu. Hlavné mesto Sasko, Dresden, leží len približne 20 km a je dobre dostupné ako autom, tak verejnou dopravou.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra pre každodenné potreby – supermarkety, lekárne, ambulancie, materské školy a školy. Lokalita navyše ponúka vysoký rekreačný a oddychový potenciál vďaka blízkosti Saskej Švajčiarska, Lábskych lúk a množstva cyklistických a peších trás.

Celkovo lokalita na Lessingstraße spája pokojné a uvoľnené bývanie s vynikajúcou dostupnosťou a vysokou kvalitou života.

Od marca 2024 je byt vybavený vlastným balkónovým solárnym systémom na využitie vlastnej vyrobenej energie – ideálne pre tých, ktorí kladú dôraz na udržateľnosť, energetickú efektívnosť a nižšie náklady na elektrinu. Podlaha balkóna je kompletne obložená WPC doskami. V blízkej dobe bude inštalovaný optický káblový prístup, čím bude nehnuteľnosť pripravená pre budúcnosť a poskytne optimálne podmienky pre vysokorýchlostný internet. Byt zaujme aj veľkou integrovanou úložnou miestnosťou, ktorá slúži ako praktická alternatíva ku klasickej pivnici. "Atraktívny rozvojový potenciál: Kuchyňa môže byť premenená na priestrannú obytnú kuchyňu, čím sa vytvorí moderný a otvorený obytný priestor."