Predaj domu • 300 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Váš sen o bývaní v prírode: Jedinečný statok s obrovským potenciálom (355 m²)

Vitajte vo vašom novom domove: Tento udržiavaný statok spája bývanie v súlade s prírodou s priestranným výbehom a ponúka vám nespočetné možnosti rozvoja. S celkovou rozlohou približne 355 m² (z toho cca 300 m² čistej obytné plochy) a rozsiahlymi prístavkovými budovami nenecháva tento objekt žiadne prianie nevyslovené.

Základné údaje na prvý pohľad

• Obytná plocha: cca 300 m² (plus cca 55 m² využiteľnej plochy v dome)

• Pozemok: od 3.800 m² (s možnosťou rozšírenia)

• Stav: Veľmi udržiavaný, ihneď k nastěhovaniu

Pozemok a možnosti rozšírenia

Rozľahlý pozemok má v aktuálnej ponuke 3.800 m². Pre vaše individuálne projekty (napr. chov zvierat, nezávislé záhradníctvo) je exkluzívna možnosť pozemok flexibilne rozšíriť:

 ◦ Plocha 1: Možnosť rozšírenia až na približne 15.866 m² (príplatok: 170.000 €)

 ◦ Plocha 2: Ďalší susedný pozemok s približne 16.676 m² je tiež voliteľný na získanie.

Rozmanité možnosti využitia

Vďaka priestrannému usporiadaniu a prístavkovým budovám je tento objekt perfektnou základňou pre takmer každý životný koncept:

 ◦ Viacgeneračný dom: Priestranné obytné priestory, ktoré je možné ideálne rozdeliť do samostatných častí pre celú rodinu.

 ◦ Chov zvierat & poľnohospodárstvo: Perfektné pre chov koní, malých zvierat alebo aj pre hobby chov.

 ◦ Bývanie a práca: Ideálne miesto pre freelancerov, remeselníkov alebo podnikateľov, ktorí chcú spojiť obytnú a pracovnú sféru.

 ◦ Vidieková komunita: Veľa priestoru a voľnosti pre spoločný, prírode blízky spôsob bývania.

Zaujalo vás to? Objednajte si najprv ďalšie obhliadky (vnútorné aj vonkajšie) a lety dronov, aby ste získali prvý dojem.

Vynikajúca dostupnosť v Münsterlande

Tento objekt zaujme svojou strategicky vynikajúcou polohou v očarujúcom okrajovom prostredí medzi Ladbergen a Greven. Prístup k nadregionálnej infraštruktúre je ideálny: Diaľničná križovatka „Flughafen Münster/Osnabrück“ (A1) sa nachádza len cca 2 kilometre ďaleko a zaručuje rýchle cesty do všetkých smerov.

Mesto mieru Münster je veľmi dobre dostupné. Diaľnicou sa tam dostanete za približne 20 minút (23 km) priamo k münsteranskému obvodu (B54). Dojíždzajúci aj zákazníci profitujú z chytrých alternatívnych trás – cez Postdamm vás čaká priemyselná zóna na Hessenweg (Münster-Nord) len 14 kilometrov ďaleko. Aj mestská štvrť Mauritz-Mitte máte dosiahnuteľnú v pohodlných 20 minút (cca 18 km).

Napriek výbornej dopravnej dostupnosti sa nezanedbáva ani voľnočasový potenciál: Kanal Dortmund-Ems je v pešej vzdialenosti a láka na relaxačné prechádzky či cyklistické túry v prírode.

„Tento pôvabný statok spája vidiecky charakter so solídnou stavebnou kvalitou. Hlavná budova bola už v roku 1969 vylepšená moderným tehlickým obkladom vrátane vzduchovej medzery. Schválený prístavok (hrubá stavba 1984, konečné odovzdanie 1989) rozširuje priestorové možnosti zmysluplným spôsobom. Nehnuteľnosť je dôkladne udržiavaná: Okná a vnútorné úpravy boli väčšinou modernizované a moderné olejové kúrenie (2014) zabezpečuje súčasný komfort bývania.“ Získajte ešte lepší dojem počas prehliadky, ktorá predstaví časť priestorov. Neváhajte a objednajte si ďalšie prehliadky.

Exkluzívny pohľad: Virtuálne prehliadky a snímky z drona

Už vopred si vytvorte autentický dojem z nehnuteľnosti! Okrem detailných prehliadok vnútorných priestorov sú vám k dispozícii aj dve vonkajšie prehliadky a lety dronov. Pre získanie odkazu na virtuálne prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Jedna kúpeľňa a ďalší priestor sa momentálne nachádzajú ešte vo fáze hrubej stavby – vizuálne prehliadky vám ponúknu transparentný prvý náhľad potenciálu.