Predaj domu • 611 m² bez realitkyPflaumenallee 1, , Sasko

"Priestor pre nápady" – táto výnimočná nehnuteľnosť spája najvyšší komfort bývania s pôvabom stredomorského vidieckeho sídla. Skutočný majetok s atmosférou mallorského finca, ideálny ako súkromná vila, exkluzívne útočisko alebo reprezentatívna rezidencia pre udalosti. Pozemok sa nachádza len asi sedem minút jazdy od vjazdu do mesta Leipziga – a zároveň ponúka absolútnu súkromie v idylickom vidieckom prostredí.

Vila, postavená z masívnych materiálov v roku 2010, má približne 611 m² obytného priestoru s desiatimi izbami a piatimi kúpeľňami. Architektúra je otvorená, preniknutá svetlom a priestranná, spracovaná z luxusných materiálov s veľkou láskou k detailu. Už pri vstupe pôsobí reprezentatívna atmosféra – impozantná otvorená konštrukcia schodiska, elegantné galériové priestory a premyslené koncepty miestností zahŕňajúce viaceré obývacie, spálne a pracovné izby.

Viaceré krby, luxusné zabudované prvky, panoramatické okná, vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa s varnou ostrovčekom a wellness kúpeľne s charakterom spa dotvárajú štýlovú atmosféru. Vďaka svojej priestrannosti je vila vhodná nielen ako luxusný domov, ale aj pre exkluzívne akcie, obchodné stretnutia alebo rodinné oslavy.

Osobitým vrcholom je wellness zóna: vnútorný bazén s elegantnými mozaikovými dlaždicami, doplnený o suchú saunu a parný kúpeľ. Party miestnosť s vlastným barom ponúka štýlové prostredie pre príjemné večery s výhľadom na záhradný park. Veľká dvojgaráž (cca 80 m²), prístavba so technickými a skladovacími priestorami a starostlivo udržiavaný psí dvorík kompletizujú nehnuteľnosť.

Celkom oplotený pozemok s rozlohou cez 6 000 m² je záhradkársky vybavený s vkusom – zelená oáza s parkovo ladenými plochami, prírodnými kameňovými priestormi, vonkajším grilom a starostlivo vytvorenou záhradnou architektúrou, takmer ako na mallorskom finca.

Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, len sedem minút autom od hraníc mesta Leipzig. Celý celok je úplne uzavretý a zvonka neviditeľný – na okraji obce, obklopený poľami a niekoľkými susedmi. Kto túži po pokojném živote, je tu presne na svojom mieste.

Autobusovú zastávku dosiahnete pešo za pár minút, rovnako aj miestnu pekáreň. Autom ste približne sedem minút od najväčšieho nákupného centra juhovýchodne od Leipziga – pre veľké aj malé nákupné potreby.

Diaľnice A38 a A14 sú obe dostupné zhruba za deväť minút a poskytujú optimálne spojenie s okolitými mestami. K jazerám Moritz a Grille sa dostanete približne 8 minútami autom alebo asi 15 minútami na bicykli.

Prehľad vzdialeností: cca 7 min. do Leipziga · A38/A14 cca 9 min. · Pri jazeroch cca 8 min. · Autobus a pekáreň cca 5 min.

• Nádherná, tichá a absolútne súkromná poloha na okraji obce

• Kompletný oplotený, nezreteľný parkový záhrada (cca 6 000 m²)

• Masívna konštrukcia (2010), naposledy zmodernizovaná v roku 2024

• Vnútorný bazén s mozaikovými dlaždicami, sauna a parný kúpeľ

• Prípojka pre vírivku v zadnej záhradnej časti

• Viaceré krby a luxusné zabudované prvky

• Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa s varnou ostrovčekom

• Vlastná party miestnosť s barom

• Veľká dvojgaráž (cca 80 m²) s elektrickou bránou

• Alarmový systém, video domofón, sieťové rozvody

• Podlahové kúrenie a technika pre hostí (od roku 2010)

• Vonkajší gril a priestranné prírodné kamenné terasy

• Psí dvorík a dostatok úložného priestoru v prístavbe

• Exkluzívne materiály a starostlivo spracované detaily v každej miestnosti

Poznámka: Časť interiérových a exteriérových snímok bola za účelom lepšej ilustrácie digitálne spracovaná alebo zariadená (virtuálny staging).

Údaje o vybavení a plochách sú uvedené podľa najlepších vedomostí; rozhodujúca je prehliadka na mieste. Informácie o energetickom preukaze vám budú poskytnuté v rámci prehliadky.

Neváhajte si dohodnúť osobnú prehliadku.