BJ. 1965 
380m2 Verkaufsfläche ( Auf 450m2 erweiterbar)
Gesamtnutzfläche 892 m2 inkl. 450m2 Kelleranteil mit eigenen Treppenaufgang für Lieferungen.
Das Objekt kann auch als Fitnes, Physotherapie, Arztpraxis, Räume für kleine Feierabende oder als Lagerplatz zur Vermietung genutzt werden.
Hofraum 1465 m2
15 Stellplätze und Anlieferplatz. Das Objekt wid durch Fernwärme, der durch Gas betrieben wird beheizt.
Renovierbedürftig
Ein Türkisches Supermarkt in Bobingen.
Mitten in Wohngebiet und Zentral gelegen.  Gute Anfahrt von B17 und Hauptstraße. Bushaltestelle ist gleich vorm Laden. Viel Fußverkehr da Wohngebiet und Erholungspark mit Kinderspielplatz.
In dem Laden was zuvor 450 m2 war,  wurde auf 60 m2 in zwei Ebenen Aufgeteilt. Oben ein 60 m2 große 3ZKB Ausgebaut und Eingerichtet wurde. Unten ein Abwaschplatz, Büro und Abstellplätze.  Außerdem bietet der Objekt Tiefkühlraum, Fleischkühlraum, Kühlraum für Gemüse und Obst das als Nutzbare fläche gilt. Es wird aus Altergründen Verkauft, da kein Nachkommen. Durch ein bisschen aufpeppen ist es ein Interessantes Objekt für Existenzgründer oder Alternative Nutzung

BJ. 1965  
380 m² prodejní plochy (rozšiřitelná na 450 m²)  
Celková využitelná plocha 892 m² včetně 450 m² sklepní části s vlastním schodištěm pro dodávky.  
Nemovitost lze využít také jako fitness centrum, fyzioterapii, ordinaci, prostory pro malé společenské akce nebo jako sklad k pronájmu.  
Dvořní plocha 1465 m²  
15 parkovacích míst a návěsová plocha. Nemovitost se vytápí dálkovým vytápěním, které je poháněno plynem.  
Vyžaduje rekonstrukci.  

Turecký supermarket v Bobingenu.  
Nachází se uprostřed obytné čtvrti a v centrální lokalitě. Dobrá dostupnost z B17 a hlavní silnice. Autobusová zastávka je přímo před obchodem. Velký průchod pěších díky obytné oblasti a rekreačnímu parku s dětským hřištěm.  

V obchodě, který měl dříve 450 m², byla plocha rozdělena na 60 m² ve dvou patrech. V horním patře byl zrekonstruován a vybaven 60 m² velký byt s 3 pokoji, kuchyňí a koupelnou. V přízemí se nachází prostor pro mytí nádobí, kancelář a skladovací prostory. Kromě toho objekt nabízí mrazák, chlazený prostor na maso, chladicí místnost pro zeleninu a ovoce, která se počítá jako využitelná plocha. Prodává se z věkových důvodů, protože nemá dědice. S trochou úprav je to zajímavá nemovitost pro začínající podnikatele nebo alternativní využití.


BJ. 1965  
380 m² predajná plocha (rozšíriteľná na 450 m²)  
Celková využiteľná plocha 892 m² vrátane 450 m² suterénu s vlastným schodiskom pre dodávky.  
Objekt možno využiť aj ako fitness, fyzioterapia, ordinácia lekára, priestory na malé oslavy alebo ako skladový priestor na prenájom.  
Dvor 1465 m²  
15 parkovacích miest a miesto pre dodávky. Objekt je vykurovaný diaľkovým teplom, ktorý je poháňaný plynom.  
Vyžaduje rekonštrukciu  
Turecký supermarket v Bobingene.  
Uprostred obytného sektora a centrálnych priestorov. Dobrá dostupnosť z cesty B17 a hlavnej ulice. Zastávka autobusu je priamo pred predajňou. Veľa peších návštev, lebo sa nachádza v obytnom sektore a v blízkosti rekreačného parku s detským ihriskom.  
V predajni, ktorá pôvodne mala 450 m², bolo celkové využitie zmenšené na 60 m², rozdelených do dvoch úrovní. Hore bolo zariadené a upravené 60 m² veľké 3-izbové bývanie (s kuchyňou a kúpeľňou). Dole je umývacia zóna, kancelária a skladovacie priestory. Okrem toho objekt ponúka mraziareň, chladený priestor pre mäso a chladený priestor pre zeleninu a ovocie, ktorý sa považuje za využiteľnú plochu.  
Predáva sa z dôvodu veku, keďže nemá nástupcov. Po menšom osviežení je to zaujímavý objekt pre začínajúcich podnikateľov alebo na alternatívne využitie.


BJ. 1965  
380 m² of sales area (expandable to 450 m²)  
Total usable area: 892 m² including a 450 m² basement section with its own delivery staircase.  
The property can also be used as a fitness center, physiotherapy studio, doctor’s practice, rooms for small events, or as rental storage space.  
Courtyard: 1,465 m²  
15 parking spaces and a delivery area. The property is heated by district heating, which is powered by gas.  
In need of renovation.

A Turkish supermarket in Bobingen.  
Located in the middle of a residential area and centrally positioned. Easy access from the B17 and the main street. A bus stop is located right in front of the store. There is heavy foot traffic due to the surrounding residential area and a recreational park with a playground.

In the shop, which was previously 450 m², the space has been redeveloped into a 60 m² area spread over two levels. Upstairs, a 60 m² three-room apartment with kitchen, bathroom, and living area has been built out and furnished. Downstairs, there is a dishwashing area, an office, and storage spaces. Additionally, the property offers a freezer room, a meat refrigeration room, and a cooling room for vegetables and fruits, which is counted as usable area. It is being sold due to age reasons, as there are no heirs. With a little bit of sprucing up, it is an attractive property for start-ups or alternative uses.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1046516
Plocha pozemku	1 465 m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Plocha nebytového priestoru	892 m²
Cena za jednotku	1 104,26 € / m²

Predaj nebytového priestoru • 892 m² bez realitkyBanaterstr.5, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo