Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyDünenweg 1 C, , Šlezvicko-Holštajnsko

Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí chcú dosiahnuť pasívny príjem z kvalitného a kompletne zariadeného bytu. Možnosť vlastného využitia bytu až šesť týždňov ročne poskytuje dodatočný osobný prínos, aniž by ovplyvnila dlhodobú ziskovosť investície. Profesionálna správa zo strany internej agentúry zabezpečuje bezproblémový prenájom tým, že sa postará o všetky aspekty – od marketingu cez odovzdávanie kľúčov až po upratovanie. Impozantná obsadenosť prenájmu s až 237 dňami ročne ukazuje, že dopyt po tejto nehnuteľnosti je vysoký, čo ju robí atraktívnou možnosťou pre investorov hľadajúcich výnosnú investíciu. Je potrebné poznamenať, že využitie ako hlavné bydlisko je vylúčené, čím sa zdôrazňuje zameranie na turistický alebo dočasný prenájom.

Penthouse byt ponúka pôsobivú kombináciu luxusnej výstavby a prvotriedneho vybavenia, ktoré sľubuje vysoký komfort bývania. Vrcholom je priestranná strešná terasa s ohromujúcim výhľadom na more, ktorá láka na oddychové chvíle vonku. Exkluzívne a kompletne zariadenie vytvára elegantné prostredie na bývanie. Podlahové kúrenie zabezpečuje vždy príjemné teplo, zatiaľ čo výťah, ktorý vás dovedie priamo z podzemnej garáže pred dvere bytu, zaručuje pohodlie. Pre milovníkov fitness a relaxácie je k dispozícii elegantný športový a saunový priestor, a aj pre deti je pripravený detský kút. Praktické spoločné práčky a sušičky poskytujú dodatočný komfort. K bytu patrí aj vlastná pivničná miestnosť a spoločné priestory pre bicykle a iné veci. Podzemné garážové parkovacie miesto je už zahrnuté v kúpnej cene, čím sa zvyšuje atraktivita tejto ponuky.

mimoriadne výnimočné je u tohto dovolenkového bytu jeho blízkosť k Baltskému moru. Krásna pláž pri Baltskom mori v Pelzerhaken leží v Lübeckej zátoke a je len približne 50 m od dovolenkového komplexu Südkap Pelzerhaken. Baltské more je z bytu tak blízko, že je možné vidieť a počuť pohyb vĺn a penu na nich. Túto hmatateľnú blízkosť k moru nemajú mnohé dovolenkové byty pri Baltskom mori.

Dovolenkový byt s rozlohou 94 m² pre 4 osoby:

• Obývacia izba s výhľadom na more; otvorená kompletne zariadená kuchyňa s výhľadom na more; jedálenský kút so stolom a 4 stoličkami a výhľadom na more.

• Jedna veľká spálňa s boxspring manželskou posteľou a jedna malá spálňa s dvoma boxspring jednoosobnými posteľami, obe spálne s výhľadom na more.

• 2 kúpeľne so 2 sprchami a jednou vaňou, malá kúpeľňa s výhľadom na more, veľká kúpeľňa s výhľadom do zelene.

• Veľká, na juh orientovaná strešná terasa s úchvatným panoramatickým výhľadom na more.

• Saunová zóna so 3 saunami, wellness oblasť a fitness miestnosť s výhľadom na more v dovolenkovom komplexe – využitie pre hostí je zdarma.

• Blízkosť pláže – len približne 50 m do širokej, bielej pláže Baltského mora v Pelzerhaken.

• Plaskoobrazovka v obývacej izbe a v oboch spálňach.

• Rýchly internet nezávislý od internetu komplexu, cez optické pripojenie (100 Mbit).

• Rekreačný priestor a detská izba v dovolenkovom komplexe Südkap Pelzerhaken.

• Malé oplotené ihrisko pre malé deti na areáli komplexu, veľké detské ihrisko pri Baltskom mori, ktoré je dostupné priamo pred dunami.

• Rôzne reštaurácie na Seebrückenvorplatz, vzdialené asi 200 m.

• Práčovňa s práčkami a sušičkami.

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži.

• Výťah z podzemnej garáže až do penthouse poschodia.