Predaj domu 7+1 • 310 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Na okraji obce Bantin, ktorá je jej časťou a len niekoľko kilometrov od Zarrentinu pri Schaalsee, sa nachádza tento výnimočný dom so slamenou strechou. Bol postavený v roku 2002 a v uplynulých rokoch bol s veľkou starostlivosťou zmodernizovaný. Dnes spája pozoruhodne veci, ktoré sa zriedka stretávajú: veľkorysosť, útulnosť a nadčasovú eleganciu.

Vitajte — historický dlažobný kameň vám dáva pocit, že ste dorazili. Dom vyžaruje pozývajúcu atmosféru, pričom červené tehly, impozantná slamená strecha a veľké okná dodávajú budovaniu nezameniteľný charakter – severonemecký, autentický a zároveň moderný. Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma.

Na približne 310 m² obytného priestoru sa otvárajú miestnosti, ktoré poskytujú priestor pre rodinný život, stretnutia aj ústup. Otvorená obývacia časť tvorí srdce domu: dobre preosvetlená, s výhľadom do záhrady a charakterizovaná kvalitnými materiálmi. Spoločné varenie a vychutnávanie ohňa v kachľovom peci počas dlhých zimných večerov. Individuálne navrhnutá kuchyňa, vznešený parketový podlahový náter z masívneho dreva, vkusné kúpeľne a množstvo premyslených detailov svedčia o dome, ktorý nebol len postavený, ale bol láskyplne vytvorený. Zároveň je však otvorený novým nápadom: Poschodie ponúka dodatočné možnosti rozvoja a priestor pre osobné vízie.

Približne 2 500 m² veľká parcela poskytuje slobodu. Deti nájdu priestor na objavovanie, hostia miesto pod holým nebom a dospelí získajú vzácnu možnosť vychutnať si ticho. Veľkorysá terasa a starostlivo upravená záhradná krajina robia každú sezónu neopakovateľnou.

Prosíme o pochopenie, že z dôvodu ochrany nášho súkromia sme nezverejnili ďalšie fotografie a prosíme, aby ste sa na pozemok nevstupovali bez predchádzajúcej dohody. Ďakujeme veľmi pekne za Vaše pochopenie.

Aj poloha presvedčí svojou výnimočnou zmesou prírody a dopravnej dostupnosti. Schaalsee je vzdialený len niekoľko minút autom, čo umožňuje kúpanie a dlhé prechádzky. Hamburg (A24 s vlastným prístupom na diaľnicu), Lübeck a Baltské more sú vďaka výhodnej dopravnej infraštruktúre príjemne dostupné. Tak sa spája bývanie v tesnej blízkosti prírody s možnosťami mestského života.

Tento dom je miestom pre ľudí, ktorí ocenia otvorenosť, milujú kvalitu a túžia po domove, ktorý ich bude sprevádzať mnoho rokov.

Najdôležitejšie údaje na prvý pohľad:

• Obytná plocha: cca 309,6 m²

• Pozemok: cca 2 492 m²

• 7 izieb: obývačka, spálňa, detská izba, kancelária, izba pre hostí

• Rok výstavby: 2002

• Modernizácia: 2017

• Kupná cena: € 798.000,00

Bantin je malá, pokojná obec s dedinským charakterom. Tu sa susedia poznajú, deti môžu vyrastať v relatívnej slobode a život nasleduje miernejší rytmus. Ak však hľadáte živý nočný život, množstvo kaviarní alebo bohatú kultúrnu ponuku priamo za dverami, budete sa pravdepodobne cítiť pohodlnejšie vo väčších mestách.

Schaalsee leží len niekoľko minút autom a patrí k biosférickej rezervácii Schaalsee UNESCO. Región ponúka množstvo turistických a cyklistických trás cez lesy, lúky a pozdĺž vody. Kúpanie, plachtenie, stand-up paddleboarding a rybolov patria tu do bežného dňa. Obzvlášť krásne sú západy slnka nad jazerom a pokoj mimo dovolenkovej sezóny.

Infraštruktúra:

Zarrentin (cca 5 minút autom) ponúka možnosti nákupov pre každodenné potreby, lekárov, lekárne, reštaurácie a školy. Materské školy a základná škola sú dobre dostupné.

Väčšie mestá ako Lübeck, Schwerin a Hamburg sú dostupné autom:

Blízkosť k A24 je veľkou výhodou:

• Hamburg: cca 45–60 minút

• Lübeck: cca 40 minút

• Schwerin: cca 35 minút

Vysokokvalitné vybavenie individuálnych kúpeľní, kuchyňa z masívneho dreva s granitovou pracovnou doskou, drevené schody

Pre koho je poloha ideálna?

• Rodiny s potrebou priestoru

• Ľudia pracujúci z domu (home office)

• Milovníci prírody

• Majitelia psov

• Hľadajúci pokoj

• Kupujúci, ktorí hľadajú reprezentatívny dom s veľkým pozemkom