Predaj domu 6+1 • 144 m² bez realitkyBernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233

Vážená záujemkyňa, vážený záujemca!

Špeciálna ponuka pre Vás:

Jedna z najkrajších zastavaných pozemkov v Bernau am Chiemsee!

* Ponuka a potenciály *

Nájdite svoje osobné útočisko v tejto výnimočnej nehnuteľnosti – domove pre individualistov:

• ako domov pre vašu rodinu, v súlade s prírodou a zároveň spoločensky začlenený;

• ako reprezentatívny sídlo v Chiemgau, pre vaše špeciálne požiadavky;

• ako investičnú príležitosť na prenájom;

• pre všetkých ďalších individualistov s náklonnosťou k výnimočnosti.

Táto nehnuteľnosť ponúka potenciál najmä aj pre vašu vlastnú, mladú rodinu – akýsi „El Dorado“ pre vaše deti.

Prírodný „hráčkový raj“ v zelenom prostredí, s priamym pripojením na materskú a základnú školu priamo v Bernau am Chiemsee, a tiež s prístupom k stredným školám v priľahlom meste Prien am Chiemsee.

* Exkluzívne a malebne *

Váš budúci domov sa nachádza v žiadanej, exkluzívnej rezidenčnej oblasti Bernau am Chiemsee.

Výrazne je potrebné zdôrazniť úchvatné panoramatické výhľady na pohoria predbavorskych Alp – váš voľný, nezameniteľný výhľad na hory, najmä priamo na malebnú Kampenwand.

* Slnečne a súkromne *

Južná orientácia približne 902 m² veľkého pozemku vás pozýva stráviť množstvo slnečných hodín na priestrannej, útulnej terase.

Vďaka prírodnému prostrediu a bohatstvu okolitej flóry, spolu s vysokou mierou súkromia, sa tu nachádza vaša osobná oáza pohody.

* Roztomilé a útulné *

Tento roztomilý rodinný dom vo vidieckom štýle s približne 145 m² obytného priestoru je veľmi svetlý, a to i vo vonkajšom aj vnútornom priestore, a ponúka vám vaše osobné útočisko.

Súčasné rozdelenie 6 izieb vám poskytuje útulný priestor – pre vašu rodinu a vaše nápady.

* Individualita a dizajn *

Rôzne dizajnové zmeny a modernizácie boli uskutočnené v rokoch okolo roku 2007. Táto príťažlivá nehnuteľnosť vám naďalej ponúka potenciál pre kreatívne prispôsobenie podľa vašich želaní a predstáv.

Podľa aktuálnych informácií (bez záruky) sa pozemok nachádza vnútri územia podľa § 34 BauBG. Vzhľadom na okolité zastavanie je pravdepodobne aj rozšírenie o cca 50 % možné, čím by obytná plocha mohla dosiahnuť približne 220 m².

* Priestor a viac *

Roztomilá prístavba (cca 27 m²) vám poskytne dodatočný priestor pre váš individuálny dizajn, napríklad pre vlastnú fitness zónu.

V priestrannej garáži (cca 36 m²) nájdu svoje miesto aj vaše automobily, bicykle a podobne.

Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej, exkluzívnej rezidenčnej lokalite – v pokojnej, prírodne orientovanej okrajovej časti obce 83233 Bernau am Chiemsee.

Bernau am Chiemsee, obec s približne 7000 obyvateľmi, leží v okrese Rosenheim, v juhozápadnom Hornom Bavorsku. Nachádza sa v jednom z najkrajších krajinných regiónov Bavorska, tzv. Chiemgau.

Všetky dôležité zariadenia dennodennej potreby (potraviny, lekáreň, lekári, atď.) sa nachádzajú priamo v obci. Chiemsee, tzv. „bavorské more“ s optimálnym rekreačným potenciálom, dosiahnete približne do 5 minút.

Na diaľnicu A8, ako aj na železničnú trať Mníchov/Salzburg, ste pripojení približne do 5 minút. Tým máte aj úplnú blízkosť k mestám Salzburg, Kitzbühel alebo Mníchov.

Toto výnimočné sídlo je vaším dokonalým novým životným centrom – pre všetky formy voľnočasových, kultúrnych, obchodných a iných aktivít okolo Chiemsee a v predalpskom prostredí.

* VÁŠ KONTAKT *

Radi vám poskytneme ďalšie informácie na požiadanie.

Prosím, pošlite nám správu s vašimi kontaktnými údajmi.

Ďakujeme za pochopenie, že nie všetky dopyty môžeme okamžite zodpovedať…

* POZNÁMKY *

Váš nákup prebieha medzi súkromnými osobami a je pre vás bez provízie (bez maklérskych poplatkov).

Energetický preukaz je v príprave a bude k dispozícii počas prehliadky.

Všetky údaje sú poskytnuté bez záruky.

* ZDROJOVÉ INFORMÁCIE *

"HOME". spring-at-home-summer-green-spring-846051 od 51581 (51581-51581) z pixabay.