Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Bavorsko

Priestranný, bezbariérový three-izbový byt s plochou približne 82 m² sa nachádza v prízemí tichého viacrodinného domu s 5 byty, s termoizolovanou fasádou a moderným tepelným čerpadlom. Bol v roku 2020 kompletne zrenovovaný a je úplne bezbariérový – od vstupnej haly, cez všetky obytné časti až po sprchu na rovine s podlahou v kúpeľni.

Výnimočným prvkom je parkovacie miesto s elektrickou nabíjacou stanicou priamo na zadnom dvore, len pár krokov od dverí domu, ako aj malá, exkluzívna dvorná časť určená na súkromné využitie. Za domom sa nachádza veľká, oplotená záhrada.

Byt je ideálny pre seniorov, pendlerov alebo zamestnancov prilehlého kasárne Saaleck (len 2 minúty chôdze).

Byt sa nachádza v časti Lager Hammelburg.

Autobusová zastávka je priamo oproti (linky do Hammelburgu, Bad Kissingen a Schweinfurt).

Výhodný vyvolávací servis na základe telefonickej rezervácie je dostupný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.

Len 2 minúty pešo od kasárne Saaleck – ideálne pre príslušníkov Bundeswehr.

Dostupná občianska vybavenosť: Veľmi dobrá pizzeria sa nachádza len približne 150 m od bytu (2 minúty chôdze); hneď vedľa je nonstop automatický obchod.

Mesto Hammelburg ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, lekársku starostlivosť a pestré možnosti voľnočasových aktivít.

Obytová plocha približne 82 m²

• Obývacia izba: cca 26 m²

• Spálňa: cca 16 m²

• Detská/pracovňa: cca 9 m²

• Kuchyňa s vybavenou kuchynskou linkou: cca 9 m²

• Chodba: cca 10 m²

• Kúpeľňa s dostatkom denného svetla: cca 10 m²

Kúpeľňa obsahuje:

• Okno

• Vaňu s nízkym vstupom

• Sprchu na rovine s podlahou so širokými zrolovateľnými dverami

• Sprchový panel s dažďovou, silnou, telovou a ručnou sprchou

• Pripojenie pre práčku a sušičku

Vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov: keramická varná doska, rúra, chladnička, umývačka riadu, odsávač.

Svetlé, moderné podlahové krytiny: laminát (v obývacej izbe a spálni), dlaždice (v chodbách, kuchyni a kúpeľni).

Stropy a steny natreté na bielo, biele dvere.

Exteriér:

• 4 m² veľký, čiastočne prístrešený dvorný priestor na výlučné využitie

• Parkovacie miesto s elektrickou nabíjacou stanicou priamo za domom

• Záhradná stodola

• Veľká oplotená záhrada

Poznámky:

• Čistý nájom: 595 €

• Záloha na prevádzkové náklady (pre 1 osobu): 160 €

• + 40 € za používanie kuchynskej linky

• + 25 € za parkovacie miesto na dvore

• + 30 € za Highspeed internet a SAT-TV (Astra & Hotbird)

• + 25 € za veľkú záhradnú stodolu

• Celkový nájom (pre 1 osobu): 875 € mesačne

• Sťahovanie je možné od 01.08.2025

Prenájom je určený iba pre zamestnaných a pre maximálne 2-3 osoby (prosíme, žiadosti od nájomcov zo sociálnych služieb nie).

Prosím, pošlite svoju žiadosť s nasledujúcimi údajmi:

• Celé meno a aktuálne bydlisko

• Povolanie / zamestnávateľ

• Telefónne číslo na spätné volanie

• Počet osôb, ktoré sa sťahujú

• Domáce zvieratá (ak sú)

V prípade záujmu o prenájom bude vyžadovaná podrobná sebahodnotiaca formulácia a kaucia vo výške troch mesačných čistých nájmov.