Prenájom bytu 3+kk • 64 m² bez realitkyHasenwinkeler Str. 161 Bochum-Oberdahlhausen Dahlhausen Nordrhein-Westfalen 44879

Dom disponuje tepelnoizolačnou fasádou, strechy sú taktiež tepelnoizolačne upravené. Iba minulý rok bola nainštalovaná nová, energeticky úsporná plynová kondenzácia, takže energetické hodnoty sa ešte zlepšia. Ohrev teplej vody v kúpeľni a v samostatnom hostinskom WC zabezpečuje prietokový ohrevník. Tri sušiarne sa nachádzajú v suteréne a sú vybavené oknami a radiátormi.

V suteréne je tiež možnosť vyprania v miestnosti určené pre práčky. Každý nájomca v dome má k dispozícii samostatné miesto pre práčku. Okolie domu tvoria obkolesujúce lúky a zelené plochy. Ku každému bytu patrí samostatný nájomný suterén. Schodisko je vybavené bielym omietnutým rebristým povrchom a denným svetlom, čo prispieva k jeho upravenému vzhľadu. Vstupný dverový systém bol taktiež pred niekoľkými rokmi obnovený. Byt je vybavený domovým interkomom. Prostredníctvom samostatného východu na dvor je možné bicykle dostať do domu a do nájomného suterénu. Dom má príjemné susedstvo, ktoré tvorí prevažne 1–2 osobné domácnosti, bývajúce v dome už mnoho rokov.

Oberdahlhausen je veľmi žiadaná štvrť v Bochume a nedá sa porovnávať s Dahlhausenom. Poloha v Oberdahlhausen je výrazne lepšia ako v Dahlhausen. Odtiaľ je rýchly prístup k rozsiahlym nákupným možnostiam v Bochum-Linden na ulici Hattinger. Potravinový obchod sa nachádza nad ulicou Hasenwinkeler. V tejto oblasti nájdete aj Sparkasse, zmrzlináreň, rôzne občerstvenia a mäsiarstvo. Pred domom priamo zastavuje autobus a ďalšie zastávky sa nachádzajú vyššie na ulici Hasenwinkeler, s možnosťou prepojenia na vlakovú stanicu do Dahlhausen a do Bochum-Linden.

Pre dlhé prechádzky sú v bezprostrednej blízkosti lesy alebo aj Leinpfad pozdĺž rieky Ruhr. Miestna obytná oblasť sa vyznačuje množstvom zelených plôch a roztrúsenou, uvoľnenou zástavbou.

Byt disponuje zmodernizovanou kúpeľňou s oknami, vaňou, samostatnou sprchovacou časťou so sprchovou kabínou, návesným WC, zapustenou splachovacou nádržou a umývadlom. Sanitárna farba je biela. Súčasťou bytu je aj samostatné hostinské WC, taktiež s oknom, druhé návesné WC so zapustenou splachovacou nádržou a druhé umývadlo. Úložná miestnosť sa nachádza v rámci bytu. Všetky miestnosti sú prístupné samostatne z chodby. Z obývacej izby je vstup na balkón, ktorý má od východu slnka do približne 17.00 hod. dostatok slnka, teda je orientovaný na juh. Spálňa má bežnú veľkosť a dá sa ľahko zariadiť. Detská izba je skôr vhodná ako pracovňa alebo jedáleň, pretože priestor pre bežnú detskú izbu je trvalo príliš malý. Kuchynský obklad nad sporákom bol taktiež pred nejakým časom obnovený. Obrázky zobrazené tu sú z bytu, avšak s nábytkom predchádzajúcich nájomcov, keďže aktuálne fotografie nie sú k dispozícii.

Držanie psa v byte ani v dome nie je povolené.

Byt nie je vhodný pre spolubývanie. Na požiadanie môžu byť laminátové podlahy prevzaté od predchádzajúcich nájomcov. Predpokladá sa, že byt môže byť dohodnutým prevzatím od predchádzajúcich nájomcov možný už začiatkom augusta 2026.