Predaj domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Sasko

Tento udržiavaný rodinný dom s obytnou plochou približne 155 m², nachádzajúci sa na pozemku s rozlohou okolo 436 m², zaujme svojím stavom. Dom postavený v roku 2000 bol v uplynulých rokoch priebežne modernizovaný a dnes ponúka súčasné bývanie pre rodiny či viacgeneračné domácnosti.

Výnimočným prvkom je samostatný byt s obytnou plochou približne 40 m², ktorý je ideálny na prenájom, ako obytná jednotka pre rodinných príslušníkov alebo ako samostatná domáca kancelária, čím otvára rôzne možnosti využitia.

Hlavná obytná časť domu má približne 115 m², pričom približne 10 m² sa odpočítava na nevyužitý priestor spôsobený šikmými stenami v podkroví.

Pre vysoký komfort zabezpečujú dve plnohodnotné kúpeľne a navyše aj samostatná toaleta pre hostí, takže aj väčšie rodiny alebo návštevníci majú dostatok miesta a pohodlia.

V roku 2020 bola fasáda zrekonštruovaná a bola vytvorená atraktívna terasa, ktorá značne zlepšuje vonkajší priestor a pozýva na relaxáciu či spoločenské stretávanie.

Pre efektívne a orientované na budúcnosť vykurovanie bola v roku 2021 inštalovaná kondenzovaná kotolňa, ktorá zvyšuje komfort bývania a prispieva k hospodárnej spotrebe energie.

Dom je celkovo vo veľmi udržiavanom stave a spája solídnu konštrukciu s priebežnými modernizáciami. Premyslené dispozície, priestranná obytná plocha, samostatný byt pre prístavbu a upravený vonkajší priestor robia z tejto nehnuteľnosti ideálny domov pre tých, ktorí si cenia komfort, kvalitu a flexibilné možnosti využitia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Goppeln, ktorá patrí obci Bannewitz. Lokality sa vyznačuje ustáleným, rodinným charakterom osídlenia. Užite si vidiecku pokojnosť so súčasne perfektným spojením s veľkomestskou zónou. Diaľnica A17 je dostupná len približne 3 minúty a ponúka rýchle spojenie. Cez blízku cestu B170 sa rýchlo dostanete do centra Drážďan.

Energetický preukaz je vo vypracovaní a bude predložený na prehliadku.

Mesačné náklady na vykurovanie a elektrinu predstavujú približne 260 €.