Predaj domu 5+kk • 100 m²Ukrajina, Moravská Nová Ves - Moravská Nová Ves, Jihomoravský kraj
V obci Moravská Nová Ves nabízíme k prodeji tradiční rodinný dům s dispozicí 4+1, uzavřeným dvorem, zahradou a rozsáhlým hospodářským zázemím. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 536 m2 a nabízí přibližně 100 m2 užitné plochy. Celková podlahová plocha všech zastřešených částí domu včetně navazujících prostor činí 256 m2.
Dům byl postaven přibližně v roce 1945 a zachovává typické uspořádání tradičních jihomoravských domů, kdy na obytnou část navazuje dvůr a hospodářské zázemí.
Dispozice
Aktuální obytná část o výměře 88 m2 je řešena jako 4+1 a zahrnuje čtyři pokoje, kuchyni, dvě koupelny a samostatné WC.
Směrem do dvora je obytná část domu otevřena prosklenou místností s výhledem do zahrady, která přivádí do interiéru dostatek denního světla a vytváří příjemné propojení s venkovním prostorem.
Na obytnou část navazuje krytý průjezd, dílna, hospodářské prostory, sklep a prostorná půda. Díky tomu nabízí dům o poznání více prostoru, než napovídá samotná obytná část. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku v krytém průjezdu.
Technický stav a možnosti využití
Objekt je určen ke kompletní rekonstrukci. Konstrukčně se jedná o cihlový dům se sedlovou střechou, částečným podsklepením a nevyužitou půdou. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Vytápění je řešeno plynovým kotlem.
PENB nebyl zpracován. Vlastník uplatňuje výjimku dle platné legislativy pro stavby dokončené před rokem 1947, u nichž neproběhla významná změna obálky budovy. Pro účely inzerce je uvedena energetická třída G.
Předností nemovitosti je rozsah navazujících prostor. Kromě obytné části je k dispozici velká půda, hospodářské stavby a další místnosti, které lze začlenit do budoucího využití domu.
Lokalita
Moravská Nová Ves patří mezi známé vinařské obce jižní Moravy. Obec je obklopena vinohrady a cyklostezkami. Nachází se zde mateřská a základní škola, pošta, obchody, restaurace i praktický lékař.
Vlaková zastávka je vzdálená přibližně 10 minut chůze od domu. Břeclav i Hodonín jsou autem dostupné do 20 minut, Brno do 50 minut, Bratislava přibližně za 1 h a Vídeň za 1,5 h. Nájezd na dálnici D2 je do 10 minut jízdy autem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím.
PENB: G* (údaj není k dispozici)
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Pred rekonštrukciou |
|---|---|
| Dispozícia | 5+kk |
| Číslo inzerátu | 1046285 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Odpad | Verejná kanalizácia |
| Plocha pozemku | 536 m² |
| Celkové poschodia | 1 |
| Konštrukcia budovy | Tehla |
|---|---|
| Vybavené | Nevybavené |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Radovka |
| Úžitková plocha | 100 m² |
| Voda | Z verejného zdroja |
| Cena za jednotku | 34 900 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 7 m² | |
| MHD 6 minút pešo |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.