Prenájom kancelárie • 853 m² bez realitkyPölkestraße 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Kancelárie sa nachádzajú v novostavbe a sú vybavené centrálnou klimatizáciou aj podlahovým kúrením. Objekt disponuje moderným bezpečnostným systémom. Spája moderné pracovné podmienky s vysokou úrovňou komfortu – ideálne pre podniky, ktoré hľadajú reprezentatívny a funkčný kancelársky priestor.

Na adrese Pölkestraße 7 v lokalite 32791 je k prenájmu moderný a svetlý kancelársky priestor, ktorý zaujme vďaka svojej centrálnej polohe a kvalitnému vybaveniu. Kancelárie sa nachádzajú na hornom poschodí v uzavretej obchodnej jednotke, čo zabezpečuje bezpečné a profesionálne pracovné prostredie.

Parkovacie miesta sú k dispozícii priamo pri budove.

Pre oddychové prestávky alebo uvoľnené stretnutia na čerstvom vzduchu je k dispozícii priestranná strešná terasa. Okrem toho sú k dispozícii spoločenské priestory, medzi ktoré patrí kuchyňa, automate s občerstvením, toalety, sprchy aj kantína (bez servisu). Priestory je možné flexibilne rozšíriť alebo prispôsobiť:

▪ Konferenčná miestnosť a malý skladový priestor je možné prenajať samostatne.

▪ Je možnosť zriadiť vlastnú serverovňu.

▪ Možnosť ekologického napájania elektrickou energiou prostredníctvom vlastnej solárnej energie.

▪ Je možnosť vybavenia moderným kancelárskym nábytkom a hardvérom, napríklad monitormi.

Možnosti flexibilného prenájmu

Varianta 1: Jednotlivá kancelárska jednotka

Je možné prenajať jednu kancelársku plochu s približne 217 m². Kuchyňa, toalety aj konferenčná miestnosť môžu byť podľa dohody zdieľané.

Varianta 2: Dve kancelárske jednotky

Pri väčšej potrebe priestoru je možné prenajať aj dve kancelárske jednotky spolu s približne 434 m².

Varianta 3: Tri kancelárske jednotky

Všetky tri kancelárske jednotky je možné prenajať spolu. Čistá kancelárska plocha potom predstavuje približne 651 m².

Varianta 4: Celkový prenájom vrátane konferenčnej miestnosti

Na požiadanie je možné prenajať celkovú dostupnú plochu vrátane samostatnej konferenčnej miestnosti. Celková plocha predstavuje približne 703 m².

Varianta 5: Exkluzívne využitie konferenčnej miestnosti

Samostatná konferenčná miestnosť s približne 52 m² je na základe dohody možné využiť exkluzívne. Alternatívne je možnosť spoločného využívania viacerými nájomcami.

Vybavenie

Kancelárie sú v veľmi udržiavanom a modernom stave. Vďaka konštrukcii a vybaveniu vytvárajú príjemné pracovné prostredie s profesionálnym dojmom zvonka.

Medzi vybavenie patrí okrem iného:

• 3 samostatné kancelárske jednotky s približne 217 m² každá

• samostatná konferenčná miestnosť s približne 52 m²

• spoločné alebo exkluzívne využitie podľa dohody

• moderná kuchyňa / spoločenský priestor na spoločné využitie

• toalety

• svetlé, priestranné miestnosti

• moderné a udržiavané vybavenie

• rok výstavby 2020

• klimatizácia

• podlahové kúrenie

• strešná terasa / vonkajší priestor

• parkovacie miesta pri objekte

• flexibilné usporiadanie podľa potreby

• prenájom bez provízie priamo od poskytovateľa

Konferenčná miestnosť a spoločné priestory

Špeciálnou výhodou je samostatná konferenčná miestnosť s približne 52 m², ktorá je vhodná pre stretnutia s klientmi, interné porady, školenia, prezentácie alebo tímové akcie.

Podľa nájomného modelu môže byť konferenčná miestnosť využívaná buď spoločným spôsobom viacerými nájomcami, alebo exkluzívne pridelená jednému nájomcovi.

Kuchyňa a toalety sú taktiež k dispozícii na využitie. Konkrétne podmienky využitia a rozdelenia nákladov sa dohodnú individuálne.

Nájomné / podmienky

Nájomné sa odvíja od požadovanej plochy, druhu využitia a rozsahu prenajatých priestorov.

Možnosti zahŕňajú napríklad:

• jednu kancelársku jednotku od približne 217 m²

• dve kancelárske jednotky od približne 434 m²

• tri kancelárske jednotky od približne 651 m²

• celkovú plochu vrátane konferenčnej miestnosti približne 703 m²

Prenájom prebieha na základe dohody. Radi Vám predložíme individuálnu ponuku prispôsobenú Vašim potrebám.

Prevádzkové náklady, depozítum a ďalšie detaily sa individuálne upravujú v závislosti od zvolenej varianty prenájmu.